Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro São Domingos, em Niterói - Rio de Janeiro. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 11/09/2026 . Aceita parcelamento.VENDA DIRETATRT-1 – Regime Especial de Execução ForçadaCaptação de Proposta de Aquisição____________________________________________________________________________________IMÓVELLote 1 – Imóvel situado na Rua General Osório, nº 5 (casa), São Domingos, Niterói/RJMatrícula nº: 28.189____________________________________________________________________________________VALORESValor de Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).Valor Inicial da Venda Direta: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais)Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro.____________________________________________________________________________________ENVIO DE PROPOSTASPara obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato:WhatsApp: (21) 97957-7200 E-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.brApós o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp.____________________________________________________________________________________EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃOA venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC.A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação.Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda. Eventuais débitos apurados serão informados nos autos. Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN.____________________________________________________________________________________PRAZO PARA ENVIO DE PROPOSTASAs propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 10/09/2026 ao dia 11/09/2026.Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro. Leilão L14506, Processo 0100073-14.2025.5.01.0078, Autor ERNESTINA FONSECA, Réu , Vara CAEX-REEF, Comarca TRT-1, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

422 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.000.000,00

Desconto20 %

11/09/2026 15:00 • R$ 800.000,00

Lance InicialR$ 800.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...