Lote 1 - SP - Coronel Macedo - Centro | Casa - 325 m²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Coronel Macedo - São Paulo. 5 quartos, 325m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 50.000 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Imóvel urbano – direitos aquisitivos. Terreno: Formato irregular. Área total: Aproximadamente 325 m². Edificação: Casa residencial antiga em alvenaria. Composição: 5 cômodos pequenos. Matrícula: O imóvel não possui matrícula individualizada. Relatório da Região: Localização: O imóvel está situado na região central de Coronel Macedo, na Rua Vinte e Um de Março, nº 242. Perfil urbano: A localização no Centro proporciona inserção na área urbana consolidada do município, próxima aos principais serviços e equipamentos públicos municipais. Comércio e serviços: A região central concentra atividades comerciais e serviços de atendimento à população, além de repartições e departamentos municipais. Educação: O município dispõe de estrutura municipal de educação, incluindo a Escola Municipal Prof. Mitsuo Matsura e a Secretaria Municipal de Educação, localizada na região central. Saúde: Coronel Macedo possui Secretaria Municipal de Saúde e estrutura de atendimento em saúde pública. O município também mantém transporte de pacientes para atendimento de saúde. Serviços públicos: A região central concentra diversos órgãos e departamentos municipais, incluindo Prefeitura, Educação, Saúde, Obras e Serviços, Assistência Social e Cultura e Turismo. Lazer e esporte: O município conta com Departamento de Esporte e estrutura esportiva municipal, incluindo o Estádio Municipal Vitorino Soldera. Mobilidade: Por estar localizado no Centro, o imóvel encontra-se inserido na área urbana principal do município, com acesso à estrutura viária local e aos serviços públicos. O edital, entretanto, não apresenta informações específicas sobre linhas ou frequência de transporte coletivo no endereço. Infraestrutura: O município possui departamentos específicos de Obras e Serviços, Engenharia, Frotas e Serviços Rurais, demonstrando a existência de estrutura administrativa voltada à manutenção e aos serviços urbanos. Contexto regional: Coronel Macedo está inserido na região sudoeste do Estado de São Paulo, com conexão regional a municípios próximos para serviços e atendimentos de maior complexidade. Há registro de utilização de estrutura de saúde regional, inclusive com referência à Santa Casa de Misericórdia de Taquarituba. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (abril/2026) – Laudo de Avaliação às fls. 36/39 LANCE MÍNIMO: R$ 50.000,00. DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Débito tributário: O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional....