Imóvel residencial com A.T 200,00m² POMPÉIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Pompéia Ii – Juscelino Kubitschek, em Pompéia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 33m² de área privativa. avaliado em R$ 159.932,62, com lance inicial de R$ 159.932,62 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 127.946,09 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.0005421-34.2022.8.26.0637 Informações Número do Processo: 0005421-34.2022.8.26.0637 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: TUPÃ - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: REGINA FONSECA NACHE Réu: ALCIDES MARCOLINO Descrição Localização: Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 0005421-34.2022.8.26.0637 RQTE: REGINA FONSECA NACHE RQDO: ALCIDES MARCOLINO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/09/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 21/09/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 159.932,62 2º Leilão - Lance mínimo R$ 127.946,09 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa residencial, construída de alvenaria de tijolos, coberta de telhas, térrea, com 33,75 metros quadrados, contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, situada na Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, no Conjunto Habitacional Pompéia II - Juscelino Kubitschek, nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo e seu respectivo terreno constituído do lote número quatro (04) da quadra “B”, com a área de 200,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua Oscar Pedroso Horta, onde mede dez metros (10,00m.); do lado direito de quem da rua olha o imóvel, confronta com o lote número cinco (05), onde mede vinte metros (20,00m.); do lado esquerdo no mesmo sentido, confronta com o lote número três (03), onde mede vinte metros (20,00m.), e finalmente pelos fundos, confronta com o lote número vinte e um (21), onde mede dez metros (10,00m.), lado ímpar, distante 28,00 metros da esquina da Rua Presidente Eurico Gaspar Dutra, devido um chanfro existente no lote nº 02; cadastrado na Prefeitura sob nº 05037013001. Imóvel localizado na Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP. Imóvel matrícula nº 11.676 do CRI de Pompéia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 159.932,62 (cento e cinquenta e nove mil, novecentos e trinta e dois reais e sessenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 0006830-84.2018.8.26.0637, movida por Caio Marcelo Gonçalves Andrade; Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pompéia/SP, em 28/07/2026, não foram constatados débitos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte do co-proprietário não executado. Assim, a parte ideal de MARIA JOSÉ SILVA DE OLIVEIRA que corresponde a 50% (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 80% (50% do co-proprietário não executado + 30% que representa a cota parte da executada com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 0005421-34.2022.8.26.0637 RQTE: REGINA FONSECA NACHE RQDO: ALCIDES MARCOLINO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/09/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 21/09/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 159.932,62 2º Leilão - Lance mínimo R$ 127.946,09 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa residencial, construída de alvenaria de tijolos, coberta de telhas, térrea, com 33,75 metros quadrados, contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, situada na Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, no Conjunto Habitacional Pompéia II - Juscelino Kubitschek, nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo e seu respectivo terreno constituído do lote número quatro (04) da quadra “B”, com a área de 200,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua Oscar Pedroso Horta, onde mede dez metros (10,00m.); do lado direito de quem da rua olha o imóvel, confronta com o lote número cinco (05), onde mede vinte metros (20,00m.); do lado esquerdo no mesmo sentido, confronta com o lote número três (03), onde mede vinte metros (20,00m.), e finalmente pelos fundos, confronta com o lote número vinte e um (21), onde mede dez metros (10,00m.), lado ímpar, distante 28,00 metros da esquina da Rua Presidente Eurico Gaspar Dutra, devido um chanfro existente no lote nº 02; cadastrado na Prefeitura sob nº 05037013001. Imóvel localizado na Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP. Imóvel matrícula nº 11.676 do CRI de Pompéia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 159.932,62 (cento e cinquenta e nove mil, novecentos e trinta e dois reais e sessenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 0006830-84.2018.8.26.0637, movida por Caio Marcelo Gonçalves Andrade; Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pompéia/SP, em 28/07/2026, não foram constatados débitos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte do co-proprietário não executado. Assim, a parte ideal de MARIA JOSÉ SILVA DE OLIVEIRA que corresponde a 50% (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 80% (50% do co-proprietário não executado + 30% que representa a cota parte da executada com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 0005421-34.2022.8.26.0637 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: TUPÃ - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: REGINA FONSECA NACHE Réu: ALCIDES MARCOLINO Descrição Localização: Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 0005421-34.2022.8.26.0637 RQTE: REGINA FONSECA NACHE RQDO: ALCIDES MARCOLINO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/09/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 21/09/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 159.932,62 2º Leilão - Lance mínimo R$ 127.946,09 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa residencial, construída de alvenaria de tijolos, coberta de telhas, térrea, com 33,75 metros quadrados, contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, situada na Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, no Conjunto Habitacional Pompéia II - Juscelino Kubitschek, nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo e seu respectivo terreno constituído do lote número quatro (04) da quadra “B”, com a área de 200,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua Oscar Pedroso Horta, onde mede dez metros (10,00m.); do lado direito de quem da rua olha o imóvel, confronta com o lote número cinco (05), onde mede vinte metros (20,00m.); do lado esquerdo no mesmo sentido, confronta com o lote número três (03), onde mede vinte metros (20,00m.), e finalmente pelos fundos, confronta com o lote número vinte e um (21), onde mede dez metros (10,00m.), lado ímpar, distante 28,00 metros da esquina da Rua Presidente Eurico Gaspar Dutra, devido um chanfro existente no lote nº 02; cadastrado na Prefeitura sob nº 05037013001. Imóvel localizado na Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP. Imóvel matrícula nº 11.676 do CRI de Pompéia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 159.932,62 (cento e cinquenta e nove mil, novecentos e trinta e dois reais e sessenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 0006830-84.2018.8.26.0637, movida por Caio Marcelo Gonçalves Andrade; Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Pompéia/SP, em 28/07/2026, não foram constatados débitos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte do co-proprietário não executado. Assim, a parte ideal de MARIA JOSÉ SILVA DE OLIVEIRA que corresponde a 50% (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 80% (50% do co-proprietário não executado + 30% que representa a cota parte da executada com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Oscar Pedroso Horta, nº 85, Conjunto Habitacional Pompéia II – Juscelino Kubitschek, Pompéia/SP., Pompéia - SP...