Imóvel Rural 36,26 alq. - Franca - SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cristais Paulista - São Paulo. 19360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 13.769.973 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 6.884.986,5 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026. Aceita parcelamento.LOTE UNICO: MATRÍCULA Nº 10.356 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCA/SP - IMÓVEL: Um quinhão de terras, na Fazenda denominada Sant'Ana, no município de Cristais Paulista, comarca, 2ª Circunscrição Imobiliária de Franca, com a área de 66.750 m² na gleba 03 e mais 157.467 m² na gleba 4, compreendido nas seguintes divisas e confrontações: começa em uma valeta na divisa com terrenos do menor Aparecido, desta segue no rumo de 2º SE a outra valeta, desta segue no rumo de 88º SE, até encontrar uma valeta na divisa com o condomínio Natael, deste segue no rumo 88º NE, na distância de 50 m, até outra valeta na divisa com o condômino menor Aristeu, desta no rumo até outra valeta na divisa com o condômino Joaquim Custódio de Oliveira, deste segue no rumo de 22º NO, até outra valeta na beira do córrego, depois até este e segue por este acima, dividindo com José Tomaz de Oliveira e depois com Isolina Borges, até ficar em frente à valeta que teve princípio, depois até esta valeta. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 673/86, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao B. B. DO B. S/A (atual B. S. S/A). Consta na Av.09 e 10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0014060-51.1995.8.26.0196, em trâmite na 2ª Vara Cível de Franca/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. MATRÍCULA Nº 10.357 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCA/SP - IMÓVEL: Uma parte de terras, situada em Guapuã-SP, desta comarca, 2ª Circunscrição Imobiliária, no lugar denominado "Sítio Canoas", contendo 3 alqueires mais ou menos, uma pequena casa de moradia de pau a pique e coberta de telhas, em mau estado de conservação, pequeno pomar, monjolo e rego d'água, parte essa toda fechada por cerca de arame e confronta com propriedades de Elsio Malta Barbosa e outros, com José Tomaz de Oliveira e com Joaquim Custódio de Mello. Consta na Av.02 desta matrícula que o Município de Guapuã, passou a denominar-se atualmente Cristais Paulista. Consta no R.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 673/86, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao B. B. DO B. S/A (atual B. S. S/A). Consta na Av.10 e 11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0014060-51.1995.8.26.0196, em trâmite na 2ª Vara Cível de Franca/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. MATRÍCULA Nº 4.906 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCA/SP - IMÓVEL: Uma parte de terras, situada na Fazenda Sant'Ana, no município de Cristais Paulista, desta comarca, com mais ou menos 16 alqueires, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: começa em uma valeta na divisa de menores de Jandira e Natael Malta, desta segue em rumo 15º, dividindo com o menor Natael, até outra valeta na divisa com o ora doador, desta segue, dividindo com este último e no rumo de 88º NO, até outra valeta, desta segue no rumo de 20º NO até outra valeta, desta segue no mesmo rumo, até o córrego, por este acima, na divisa de Isolina Borges, até encontrar a cerca de arame de divisa de Joaquim Custódio de Melo, seguindo com esta pela cerca de arame até encontrar um marco e valo de divisa com Antônio Ribeiro Malta, segue com este pelo valo até encontrar uma valeta na divisa do menor Jandira, desta segue no rumo de 76º NE, dividindo com a mesma menor, até outra valeta, desta segue no rumo de 67º 15' SE até a valeta onde teve começo e fim. Consta no R.10 e Av.24 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a U.. Consta no R.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 673/86, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.17 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao B. B. DO B. S/A (atual B. S. S/A). Consta na Av.27 e 28 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0014060-51.1995.8.26.0196, em trâmite na 2ª Vara Cível de Franca/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.31 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. MATRÍCULA Nº 4.907 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCA/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, rural, agrícola e pastoril, situada na Fazenda Ressaquinha ou Quilombo, no município de Cristais Paulista, desta comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária, com a área de 19,36,00 ha, mais 3.025 m², ou seja, 8 alqueires e 1/2 (meia) quarta, em terras de cerrado vermelho, toda cercada, sem benfeitorias alguma, a não ser cercas externas, confrontando na sua integridade com a Fazenda Santa Cruz, de propriedade de Mario Soares, com Martins Malaquias, com o remanescente dos outorgantes, com Wilson Tomaz e ainda com o comprador. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel confronta atualmente com Joaquim de Lima Barbosa e sua mulher (anteriormente com o remanescente dos outorgantes) e com Antônio Elias Neto e sua mulher (anteriormente e ainda com o comprador). Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao B. B. DO B. S/A (atual B. S. S/A). Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 196.01.2008.026902-1, em trâmite na 2ª Vara Cível de Franca/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 e 12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0014060-51.1995.8.26.0196, em trâmite na 2ª Vara Cível de Franca/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. INCRA nº 606.014.002.305-6. Consta no Laudo de Avaliação que as descrições tituladas não permitem identificar os limites de cada quinhão. OBSERVAÇÃO: Consta abertura de inventário nº 1022209-71.2022.8.26.0196, dos espólios de A. E. N. e de M. H. M. E. Débito desta ação no valor de R$ 7.518.210.95 (novembro/2025). ...