PRÉDIO localizado na RUA DA QUITANDA, 74, 2º PAVIMENTO - CENTRO DO RIO DE JANEIRO

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 11/09/2026 .PRÉDIO localizado na RUA DA QUITANDA, 74, 2º PAVIMENTO - CENTRO DO RIO DE JANEIRO. - MATRÍCULA n. 6197-2-J DO 7º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. - Valor de Avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), POR 80% DA AVALIAÇÃO, ACRESCIDOS DA COMISSÃO NO VALOR DE 5% (cinco por cento) PAGOS AO LEILOEIRO CREDENCIADO QUE INTERMEDIAR A TRANSAÇÃO. - A descrição dos Lotes 3, 4 e 5 se encontra em conformidade com a ata de audiência de Id e6dc531 dos autos e certidão de Registro de Imóveis (RI) de id a07cacb. - A avaliação dos lotes 3, 4 e 5 se encontra em conformidade com a ata de audiência de id e6dc531. - Cientes os interessados nos lotes 3, 4 e 5 sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis (RI) acostada aos autos id a07cacb. - (ver EDITAL) 4 imagens Lote nº 1617 cód do lote 1617/3433 PRÉDIO localizado na RUA DA QUITANDA, 74, 2º PAVIMENTO - CENTRO DO RIO DE JANEIRO. - MATRÍCULA n. 6197-2-J DO 7º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS. - Valor de Avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), POR 80% DA AVALIAÇÃO, ACRESCIDOS DA COMISSÃO NO VALOR DE 5% (cinco por cento) PAGOS AO LEILOEIRO CREDENCIADO QUE INTERMEDIAR A TRANSAÇÃO. - A descrição dos Lotes 3, 4 e 5 se encontra em conformidade com a ata de audiência de Id e6dc531 dos autos e certidão de Registro de Imóveis (RI) de id a07cacb. - A avaliação dos lotes 3, 4 e 5 se encontra em conformidade com a ata de audiência de id e6dc531. - Cientes os interessados nos lotes 3, 4 e 5 sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis (RI) acostada aos autos id a07cacb. - (ver EDITAL) VENDA DIRETA TRT/RJ Faça sua Proposta 1ª Data Data de Abertura: 15/08/2026 a partir das 10:00 Data de Encerramento: 11/09/2026 às 20:00 Lance inicial 600.000,00 Observação: A VENDA SERÁ PROCEDIDA NA FORMA: 1) do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho - CGJT, QUE PREVÊ QUE O ADQUIRENTE ESTARÁ ISENTO DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DOS BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, POR MEIO DE LEILÃO JUDICIAL OU INICIATIVA PARTICULAR, ESTEJAM INSCRITOS, OU NÃO, NA DÍVIDA ATIVA, BEM COMO DOS DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS DE NATUREZA PROTER REM RELATIVOS AO REFERIDO BEM, QUE SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO DA AQUISIÇÃO; 2) DO PARÁGRAFO ÚNICO DO ARTIGO 130 do CTN (Tema 1134 STJ), e 3) do § 1º do ARTIGO 908 do CPC, POR SER A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL ARREMATANTE RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS TRIBUTÁRIOS E NÃO TRIBUTÁRIOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO. TAIS DÉBITOS SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO DA ALIENAÇÃO, OBEDECIDAS AS PREFERÊNCIAS LEGAIS. OS CRÉDITOS TRABALHISTAS TERÃO PRIORIDADE SOBRE QUALQUER OUTRO, NA FORMA DO ARTIGO 186 do CTN. OS DÉBITOS QUE VENHAM A SER APURADOS SERÃO INFORMADOS NOS AUTOS....