LOTE 002-1 Sobrado nº02 no Condomínio Residencial João Batista dos Santos em Itapoá/SC

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial João Batista dos Santos, localizado no bairro Continental, em Itapoá - Santa Catarina. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 104m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 186.000 no primeiro leilão em 26/08/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DO TRABALHO DE JOINVILLE/SC Cidade: Itapoá/SC Endereço: Rua Jabotipé, 150- 02 Matrícula: Matricula nº 21.423 do CRI de Itapoá/SC – sobrado 02. Descrição: 01) Um sobrado, sob o nº 02, do denominado condomínio residencial João Batista dos Santos, situado na Rua 1860, nº 150, Ap 02, neste município de Itapoá/SC, que foi registrado na matrícula 952 do livro 02/RG, deste serviço registral e conta com a seguinte descrição: Unidade numeração “nº 150 – apto 02”, para quem da rua 1860 olha o imóvel, contendo no pavimento térreo, uma sala com 10,00m², uma sala de estar/copa/cozinha com 10,17m², um hall/escada com 5,88m², um BWC com 2,79m², uma área de serviço com 2,93m², uma churrasqueira com 3,82m² e uma garagem coberta para veículo de porte médio com 11,16m², medindo o sobrado no pavimento térreo, no lado leste com duas linhas retas, onde a primeira com 3,04m e a segunda com 3,18m, fazendo frente para circulação descoberta junto ao lote 01, no lado norte com 3 linhas retas onde a primeira com 1,65m, fazendo frente com a circulação descoberta de uso comum, a segunda com 5,05m, fazendo divisa com o sobrado 03 e a terceira com 1,50m, fazendo frente para o pátio descoberto privativo, no lado Oeste, fundos, com duas linhas retas, onde a primeira com 3,04m, fazendo com o lote 03 e a segunda com 3,18, fazendo divisa com o pátio privativo descoberto e no lado Sul com 10,00m fazendo divisa com o sobrado 01, somando a área construída de 49,177m², referente a “ área privativa alienável coberta térreo”, equivalente a “fação ideal da obra de 11,05%”, contendo no “pavimento superior” uma sala com 7,25m², um BWC com 2,93m², uma escada com 5,58m², uma quarto com 10,01m², uma suíte com 9,70m² composto com um BWC com 4,09m, uma sacada com 3,70m² e uma sacada com 6,03m², ambas com frente para a circulação descoberta, medindo no “pavimento superior” de frente no lado leste com duas linhas retas, onde a primeira com 3,04m e a segunda com 3,18m, no lado Norte com três linhas retas, a primeira com 1,25m, a segunda com 8,05m fazendo divisa com o sobrado 03 e a terceira com 1,50m, no lado Oeste com duas linhas retas onde a primeira com 3,04, fazendo divisa com o lote 03 e a segunda com 3,18m, e no lado Sul com 10,00m fazendo divisa com o sobrado 01 somando a área construída de 55.537m², referente a “ área privativa alienável coberta superior” equivalente a “fração ideal da obra de 12,48%”, totalizando a área construída de 104,714m², referente a “área privativa alienável coberta” equivalente a “fração ideal da obra de 23,53%”, cabendo ainda a área do terreno de uso privativo alienável descoberta com 4,312m², equivalente a fração ideal do solo de 0,958%, mais a “área de uso comum inalienável descoberta” com 53,956m² equivalente a fração ideal da obra de 11,99%. Matricula nº 21.423 do CRI de Itapoá/SC – sobrado 02. Inscrição Imobiliária: 01.24.006.0002.0000.002. Atual endereço: Rua Jabotipé, nº 150, sob 02, Continental, Itapoá/SC. AVALIADO EM R$310.000,00 (trezentos e dez mil reais) Processo: 0000616-12.2017.5.12.0004 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Joinville Comarca: Joinville Exequente: MARIA DE FATIMA BRAGA RAMALHO NG Executado: SVS INCORPORADORA LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Jabotipé, 150- 02 - Continental Cidade: Itapoá / SC...