LOTE 001 Terreno

Descrição do imóvel

Terreno , em Tangará - Santa Catarina. 203280m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.843.000 no primeiro leilão em 29/09/2026 ou R$ 1.421.500 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Terreno Cidade: Tangará/SC Endereço: 01) 01 (um) terreno rural, situado no imóvel Desvio, no lugar denominado Rio Tigre e também Nossa Senhora da Saúde, distrito de Irakitan, em Tangará/SC, com a área de 203.280,00m², confrontando ao NORTE com 137,50m em linha seca e reta limitando-se com José Carlos Mathias e 369,00m com Rubens Gregoletto, SUL com Leonorio Lazarotto, Valdir Pitt pela estrada Fraiburgo-Irakitan, LESTE com 495,50m em linha reta e seca com Valmor Pitt e 93,80m com João Angoleri e OESTE com 206,50m em linha reta e seca com Valentin Bolzan, SUDOESTE com 313,00m em linha sinuoso por estrada Cambuin- Nossa Senhora da Saúde e 154,00m por linha reta com Iva Todero Sartori e Valdir Todero e 64,00m linha reta com Igreja até estrada Fraiburgo-Irakitan, CCIR n. 814.270.022.292-4, matriculado sob o n. 3.100 no Ofício de Registro de Imóveis de Tangará/SC. Obs.: o imóvel rural é composto por terra mista, com vegetação nativa, em torno de 25%, criação de gado, em torno de 35%, e plantação, em torno de 40%. Terreno produtivo de primeira. Ônus: hipotecado em 1º, 2º, 3º grau em favor de Banco do Brasil S/A; hipotecado em 4º grau em favor de Comercial Agrícola Juruna Ltda.; registro de existência de ação de execução n. 0000859-76.2013.8.24.0079, que tramita na 2ª Vara Cível de Videira; penhorado nos autos n. 0500236-23.2013.8.24.0024 e 0001302-95.2013.8.24.0024, que tramitam na 1ª Vara de Fraiburgo/SC; registro de ação de execução n. 0001261-31.2013.8.24.0024 e 0001629-40.2013.8.24.0024, que tramitam na 1ª Vara de Fraiburgo/SC; indisponibilidade nos autos n. 0002114-74.2012.8.24.0024, que tramita na 1ª Vara de Fraiburgo/SC; indisponibilidade nos autos n. 0304235-26.2015.8.24.0079, que tramita na 1ª Vara Cível de Videira/SC. Avaliado R$ 1.422.960,00, em 04/08/25, corrigido R$ 1.481.500,00, em 30/06/26; Item 002: Terreno Cidade: Tangará/SC Endereço: 02) 01 (um) terreno rural, situado em Irakitan, em Tangará/SC, com área de 36.300,00m², e as seguintes confrontações: Norte com Carlos Matias; Sul, com Antônio Matias; Leste, com Valdir Antônio Coldebella e Oeste com Valentin Antônio Bolzani, CCIR n. 814.270.022.292-4, matriculado sob o n. 3.438 no Ofício de Registro de Imóveis de Tangará/SC. Obs.: o imóvel rural é composto principalmente por lavoura, sendo um terreno produtivo de primeira, todo mecanizado. Ônus: hipotecado em favor de Comercial Agrícola Juruna Ltda.; registro de existência de ação de execução n. 0000859-76.2013.8.24.0079, que tramita na 2ª Vara Cível de Videira/SC; registro de existência de ação n. 0001261-31.2013.8.24.0024 e 0001629-40.2013.8.24.0024, que tramitam na 1ª Vara de Fraiburgo/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0304235-26.2015.8.24.0079, que tramita na 1ª Vara Cível de Videira/SC; penhorado nos autos n. 0001302-95.2013.8.24.0024, que tramita na 1ª Vara de Fraiburgo/SC. Avaliado R$ 290.400,00, em 04/08/25, corrigido R$ 302.500,00, em 30/06/26; Item 003: Terreno Cidade: Tangará/SC Endereço: 03) 01 (um) terreno rural, situado em Irakitan, em Tangará/SC, com área de 145.310,00m², e as seguintes confrontações: Norte com Valdir Antônio Coldebella e José Valdir Dias Chechi; Sul, com Ademir Novique; Leste, com Vilçon Coldebella e Oeste com Limpio Lazzarotto, Lídio Lazzarotto e Limpio Lazzarotto, CCIR n. 814.270.022.292-4, matriculado sob o n. 5.660 no Ofício de Registro de Imóveis de Tangará/SC. Obs.: AV-03: reserva legal da área de 3,0 ha; Obs²: o imóvel rural é composto por terra mista, com vegetação nativa e terreno produtivo de primeira, todo mecanizado. Ônus: hipoteca de 1º até 7º grau em favor de Banco Bradesco S/A; registro de existência de ação de execução n. 0000859-76.2013.8.24.0079, que tramita na 2ª Vara Cível de Videira/SC; registro de existência de ação n. 0001261-31.2013.8.24.0024 e 0001629-40.2013.8.24.0024, que tramitam na 1ª Vara de Fraiburgo/SC; indisponibilidade nos autos n. 0002114-74.2012.8.24.0024, que tramita na 1ª Vara de Fraiburgo/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0304235-26.2015.8.24.0079, que tramita na 1ª Vara Cível de Videira/SC; penhorado nos autos n. 0001302-95.2013.8.24.0024 e 0001555-83.2013.8.24.0024, que tramitam na 1ª Vara de Fraiburgo/SC. Avaliado R$ 1.017,170,00, em 04/08/25, corrigido R$ 1.059.000,00, em 30/06/26. Processo: 0001263-98.2013.8.24.0024 Exequente: Banco Bradesco S.A. Executado: Vilcon Coldebella e Valdir Antônio Coldebella....