LOTE 001 Apartamento

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Diamond Residence - Diamond Offices, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 167m² de área privativa. avaliado em R$ 1.736.000, com lance inicial de R$ 1.215.200 no primeiro leilão em 11/09/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Apartamento Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: APARTAMENTO NÚMERO 1001 - Constituído de uma unidade residencial, com acesso pela Rua Santos Dumont, nº 949, localizada no décimo terceiro pavimento - décimo andar, na totalidade do pavimento, com a área privativa de construção de 167,6900m², área de uso comum de construção de 84,6361m², área total construída de 252,3261m², área equivalente de construção de 197,0122m², fração ideal de terreno de 0,043630 e área ideal de terreno de 34,424m², no prédio residencial e comercial, em alvenaria, com 20 (vinte) pavimentos, denominado "DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES", sito na Rua Santos Dumont, prédio sob nº 949 , em Caxias do Sul/RS, matrícula nº 100.402 do Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS. Ônus: Indisponibilidade: Av 2 (Processo 0020663-90.2017.5.04.0404 da 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul/RS); referentes a este processo: Av 4 (indisponibilidade) e Av 5 (penhora). Item 002: Box de Garagem Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: BOX NÚMERO 41 - Constituído de área para estacionamento de veículo, com acesso pela Rua Vereador Mário Pezzi, localizado no terceiro pavimento - térreo, no lado oeste do pavimento, ao Norte, com o Box nº 40; ao Sul, com o Box nº 42; e, a Leste, com a área de circulação de veículos; com a área privativa de construção 12,4800m², área de uso comum de construção 0,1949m², área total construída de 12,6749m², área equivalente de construção de 6,3374m², fração ideal de terreno de 0,001404 e área ideal de terreno de 1,108m², no prédio residencial, em alvenaria, com 20 (vinte) pavimentos, denominado "DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES", sito na Rua Santos Dumont, prédio sob nº 949, em Caxias do Sul/RS, matrícula nº 100.370 do Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS, avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Ônus/restrições sobre o bem, conforme certidão de matrícula de ID. de76d46: Indisponibilidade: Av 2 (Processo 0020663-90.2017.5.04.0404 da 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul/RS); referentes a este processo: Av 4 (ndisponibilidade) e Av 5 (penhora). Item 003: Box de Garagem Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: BOX NÚMERO 42 - Constituído de área para estacionamento de veículo, com acesso pela Rua Vereador Mário Pezzi, localizado no terceiro pavimento - térreo, no canto oeste/sul do pavimento, ao Norte, parte com o Box n°41 e parte com a área de circulação de veículos; e, ao Leste, com a escadaria; com a área privativa de construção 35,4400m², área de uso comum de construção 0,5535m², área total construída de 35,9935m², área equivalente de construção de 17,9968m², fração ideal de terreno de 0,003986 e área ideal de terreno de 3,145m², no prédio residencial e comercial, em alvenaria, com 20 (vinte) pavimentos, denominado "DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES", sito na Rua Santos Dumont, prédio sob n°949 , em Caxias do Sul/RS, matrícula nº 100.371 do Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS, avaliado em R$ 88.000,00 (oitenta e oito mil reais). Ônus/restrições sobre o bem, conforme certidão de matrícula de ID. 99b4d95: Indisponibilidade: Av 2 (Processo 0020663-90.2017.5.04.0404 da 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul/RS); referentes a este processo: Av 4 (indisponibilidade) e Av 5 (penhora). Processo: 0020200-20.2018.5.04.0403 Exequente: JEFERSON GUTTERRES SIMON E OUTROS (7). Executado: ESQUADRO ESQUADRIAS E VIDROS EIRELI - EPP E OUTROS (5)....