Centro - Pirassununga - SP - Casa - 381,60 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Prédio Residencial, em Pirassununga - São Paulo. 381m² de área privativa. avaliado em R$ 636.287, com lance inicial de R$ 651.822,94 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 325.911,47 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.Propriedade - Prédio residencial, situado na cidade de Pirassununga, com frente para a R. Duque de Caxias, nº 2112, antigo nº 264, com a área de 381,60m², medindo de frente para a R. Duque de Caxias 7,20m, da frente aos fundos, 53m, confrontando de um lado com Emma Banin e outros, de outro lado, com Edílio Rosim e, pelos fundos, com José Sydney Anversa; compreendido entre as ruas Duque de Caxias, Simão Holler, XV de Novembro e Amador Bueno. Matrícula: nº 8.389 do CRI de Pirassununga/SP | Contribuinte: 6887.06.001.006.00 Valor de Avaliação: R$ 636.287,00 (em 03/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 100,20 (em 2026) Depositário: Elivanda Lira da Silva Brito e Arduino Brito de Souza Silva Observações: Conforme infomado pelo patrono da Exequente, o processo indicado na Av. 14 (1002571-74.2024.8.26.0457) encontra-se extinto, restando pendente a baixa da referida penhora na matrícula do imóvel Ônus: Penhora em favor de Simone Almeida de Oliveira (Av.14-04/09/25-proc.1002571-74.2024.8.26.0457-JEC de Pirassununga/SP); Penhora em favor da Exequente (Av.15-09/02/26) Débitos Tributários: O arrematante não possui responsabilidade pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 13.682,06 (em 08/2026) BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 381,60 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 381,60 m² (a.t.). Código do leilão: J266176. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 21.000,00. Início 1ª praça: 28/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/10/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 21.000,00. Início 2ª praça: 01/10/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 21/10/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0002350-06.2025.8.26.0318 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Leme/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=8U0007KPR0000&processo.foro=318&processo.numero=0002350-06.2025.8.26.0318. Autor/Exequente: Antônia Elaite da Silva. Réu/Executado: Arduino Brito de Souza Silva Elivanda Lira da Silva Brito. Pessoas terceiras: Município de Pirassunuga/SP Simone Almeida de Oliveira Paulo Roberto Christofoletti. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...