LOTE 001 🏠 Casa no Condomínio Residencial Quinta dos Bandeirantes I Taubaté

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Quinta dos Bandeirantes, localizado no bairro Parque Santo Antônio, em Taubaté - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 320.162,03, com lance inicial de R$ 320.162,03 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 192.097,2 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Taubaté/SP Endereço: Rua José Vicente de Barros, 2.500- Unidade Autônoma C-02 - Quadra B - Identificação interna 502 Matrícula: 86.347 Descrição: Casa localizada no Condomínio Residencial Quinta dos Bandeirantes, em região residencial consolidada de Taubaté, com 2 dormitórios, sala, copa/cozinha, área de serviço, banheiro, garagem e área externa, além da estrutura e segurança proporcionadas por condomínio fechado. Principais destaques Condomínio Residencial Quinta dos Bandeirantes – Taubaté/SP 125,00 m² de área privativa de terreno 127,981 m² de área total 2 dormitórios Sala Copa/cozinha Banheiro Área de serviço Garagem 62,25 m² de área descoberta destinada a jardim Condomínio com lazer e portaria remota 24 horas Avaliação atualizada: R$ 320.162,02 2º Leilão a partir de apenas R$ 192.097,21 Possibilidade de pagamento parcelado, conforme condições do edital Descrição completa do imóvel Excelente oportunidade para moradia ou investimento em Taubaté, em condomínio residencial já consolidado e com boa estrutura para famílias. O imóvel está localizado na José Vicente de Barros, nº 2.500, no Condomínio Residencial Quinta dos Bandeirantes, região do Areão/Parque Santo Antônio, em Taubaté/SP. Trata-se da Unidade Autônoma C-02, Quadra B, identificada no endereço do edital como unidade nº 502, objeto da matrícula nº 86.347 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. A unidade possui 125,00 m² de área privativa, acrescidos de 2,981 m² de área comum, totalizando 127,981 m². A construção ocupa 62,750 m² e é composta por dois dormitórios, sala, copa/cozinha, área de circulação, área de serviço, banheiro e garagem. Um diferencial interessante é a presença de 62,25 m² de área descoberta destinada a jardim, proporcionando espaço externo que pode ser aproveitado para lazer, paisagismo e convivência, observadas naturalmente as regras do condomínio e eventuais aprovações necessárias. A documentação registra ainda área total de construção equivalente a 79,058 m², considerados os critérios constantes da matrícula. Sobre o Condomínio Quinta dos Bandeirantes O condomínio está estabelecido no endereço há muitos anos e possui cadastro ativo como condomínio residencial. Registros públicos consultados indicam sua constituição desde 2001. Imobiliárias que atualmente comercializam imóveis dentro do próprio Quinta dos Bandeirantes descrevem o condomínio como plano, arborizado e bem conservado, com portaria remota 24 horas, playground, campo de futebol e espaço para festas com churrasqueira. Isso torna o imóvel interessante não apenas pelo preço de entrada no leilão, mas também pelo perfil do empreendimento: casa dentro de condomínio fechado, com áreas de lazer e ambiente predominantemente residencial, característica bastante procurada por famílias. Localização O imóvel está em uma região com estrutura comercial e de serviços já estabelecida. A própria José Vicente de Barros possui mercados e comércio de bairro, e o entorno do Areão/Parque Santo Antônio conta com escolas, supermercados e acesso à área central de Taubaté. Processo: 0115975-86.2008.8.26.0003 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara Comarca: Capital - SP Exequente: ANDREA CORRÊA DE SÁ Executado: ESPÓLIO DE CARLOS ROBERTO REBUSTINE e CARLOS ROBERTO REBUSTINE JUNIOR Localização do Imóvel Endereço: Rua José Vicente de Barros, 2.500- Unidade Autônoma C-02 - Quadra B - Identificação interna 502 - Parque Santo Antônio Cidade: Taubaté / SP - CEP: 12061-000...