Centro - Banabuiú/CE - Terreno Urbano - 554,41 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Banabuiú - Ceará. 554m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 210.945,6 no primeiro leilão em 27/08/2026 .Terreno Urbano com 554,41m² em Banabuiú/CE Localização: Avenida Adília Cajazeiras & Rua Aluísio Cajazeiras de Sá, S/N, Centro, Banabuiú/CE - CEP: 63960-000 Área : 554,41m² Descrição técnica: Um terreno urbano com área total de A=554,41m² e perímetro de P=103,01m, situado na Av. Adília Cajazeiras Sá, S/N°, centro, no Município de Banabuiú/CE, comarca vinculada de Quixadá/CE. Detalhamento com coordenadas: -Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M 0001, de coordenadas X 508907,013m e Y 9413723,826, situado no limite com Rua Manoel Gerônimo, deste segue com azimute de 183°46’05,73’’ e distância de 12,90m. confrontando neste trecho com Paulo Guedes Campos de Lima, n°1218, até o vértice M 0002, de coordenadas X 508.906,157 e Y 9413710,954m, deste segue com azimute de 92°71’,91’’ e distância de 0,40m confrontando neste trecho com Paulo Guedes de Lima, n°1218, até o vértice M 0003, e coordenadas X 508906.556 E t 9413710928; deste, segue com azimute de 187°39133,74’’ e distância de 4,19m, confrontando neste trecho com Paulo Guedes Campos de e Y Lima, n° 1218, até o vértice M 0004, de coordenadas X 508906,005 e Y 9413706.774; deste, segue com azimute 278°45'24,96'' e distância de 35,90m, confrontando neste trecho com Maria Linalda De Oliveira Lopes, n° 222, até o vértice M 0005, de coordenadas X 508870,523 e Y 9412712.2243; deste, segue com azimute de 3°48'24,03'' e distância de 13,98m, confrontando neste trecho com Av. Adília Cajazeiras Sá, até o vértice 0006, de coordenadas X 508871.452 e Y 9413726,192; deste, segue azimute de 93°47'22,43" e distância de 35,64m, coordenadas neste trecho com Rua Manoel Gerônimo, até o vértice M 0001, de coordenadas X 508907.013 e Y 9413723.826; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram- se representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 39° WGR, sendo o DATUM SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano topográfico local. Resumo Confinantes: extremando da seguinte maneira: AO NORTE (lateral direita), com um comprimento de 35,64m, do segmento "06" segmento "01" limitando-se com a Rua Manoel Gerônimo; SUL (lateral esquerda), com um comprimento de 35,90m, do segmento "04" segmento "05", limita-se com a propriedade de Maria Linalda De Oliveira Lopes - N° 222; LESTE (fundos), com um comprimento de 12,90m, do segmento "02" ao segmento "03", limita-se também com a propriedade de Paulo Guedes Campos De Lima - N° 1218 m, totalizando um percurso de (12,90 + 4,19m) 17,09m; e OESTE (frente), com um comprimento de 13,98m, do segmento "05" ao segmento "06", limita-se com Av. Adília Cajazeiras Sá, desmembrado da matricula 248, Livro 02, ficha 01, Registro Geral a com cargo deste Cartório, ficando matricula com uma área remanescente de 163.928,08 correspondente 16,39 ha, extremando da seguinte maneira: AO NORTE, com terras de Hermano José Queiroz; AO LESTE, com terras de Francisco Aprigio Nobre; AO SUL, terras de Zuleide Bindá Queiroz; e AO OESTE, com terras dos herdeiros de Francisco Ferreira Do Nascimento. Matrícula: nº 684 na 1º CRI – Banabuiú/CE Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 210.945,59 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno Urbano - 554,41 m². Detalhe: Terreno Urbano - 554,41 m². Código do leilão: P26091. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 18/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 27/08/2026 15:10. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Dias para pagamento do lance: 3. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...