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  • Galpão | 1.403,30m² | 2 Níveis I Monsenhor Messias | Belo Horizonte/mg, localizado em Belo Horizonte - MG, bairro Monsenhor Messias
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  • Galpão | 1.403,30m² | 2 Níveis I Monsenhor Messias | Belo Horizonte/mg

  • localização

    Rua Ramos De Azevedo, 271 - Monsenhor Messias, Belo Horizonte - Minas Gerais

  • metragem

    Metragem do imóvel

    1403m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

69.613

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Monsenhor Messias, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 1403m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 16/09/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel localizado Rua Ramos de Azevedo, 271, Monsenhor Messias, Belo Horizonte/MG, constituído pelos lotes 09 e 10, do quarteirão 69, da Vila Futuro, cada lote com área, limites e confrontações da planta aprovada. Sobre o imóvel está edificado 1 galpão em alvenaria, telhado em estrutura metálica coberto com telha, piso em concreto. Há um mezanino, aparentemente, da metade para trás do galpão, dividindo a parte detrás em 2 níveis, sendo que o mezanino é em estrutura metálica com piso em madeira. A escada de acesso ao nível inferior é em metalon com formato em caracol. Há uma escada de acesso para o subsolo (porão) revestida em ardósia. O porão possui 1 sala revestida em ardósia, 1 banheiro e 1 cozinha. Na lateral esquerda do galpão, há 1 construção em alvenaria, de laje, dividida em 2 níveis, sendo que o 1º nível possui: 1 sala para recepção com piso em cerâmica; 2 banheiros revestidos em cerâmica; 3 salas com piso em cerâmica, sendo 1 delas maior. O 2º nível compõe-se de 03 salas com piso em cerâmica, sendo uma delas maior, e de 2 banheiros revestidos em cerâmica. Há 1 entrada independente na lateral esquerda com portão de garagem adequado para caminhão, área de manobra concretada. Há um portão de garagem para acesso ao nível inferior. Nos fundos da lateral esquerda, há uma construção de alvenaria, de laje, com 1 sala com piso em cerâmica e 1 banheiro revestido em cerâmica. O imóvel está em regular estado de conservação, na data da penhora. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o índice 258069 009 001-4, tipo de lançamento não residencial, com área de terreno de 918,50m² e área construída de 1.403,30m². Imóvel ocupado pela locatária 180 Paisagismo Sustentável Ltda. AVALIAÇÃO: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). ÔNUS: Hipoteca em favor da Secretaria de Estado de Fazenda de Minas Gerais – SEF/MG (R-7); Penhora destes autos (R-8 e Av-9). MATRÍCULA: 69.613 no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 24/07/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa158 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de Avaliação
Desconto %
16/09/2026 03:00 • R$ 1.100.000,00
Lance InicialR$ 1.100.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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