Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Argel, localizado no bairro Indianópolis, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 75m² de área privativa. avaliado em R$ 775.000, com lance inicial de R$ 581.250 no primeiro leilão em 02/10/2026 .MATRÍCULA Nº 10.221 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Argel, sito à Rua Bentevi nº 339, em Indianópolis 24º Subdistrito. Um apartamento, com a área útil de 75,00m2, área comum de 34,713m2, na qual está incluída uma vaga na garagem coletiva, localizada no subsolo e térreo, e área total construída de 109,715m2, correspondendo-lhe une participação de 1,411% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comum do Edifício. Consta no R.17 desta matrícula que G. B. C. R. e outros comprometeram vender a D. D’E. e outra. Consta na Av.18 desta matrícula que foi declarada a ineficácia da venda de 1/3 do imóvel por fraude à execução (R.17). Consta na Av.26 desta matrícula que os compromissários compradores rescindiram o instrumento particular de compromisso de venda e compra. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1646/11, em trâmite na 19ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.30 desta matrícula que M. B. C. R. e outros, venderam o imóvel para I. B. J.. Consta na Av.33 desta matrícula que foi declarada a ineficácia da alienação por ter sido efetivada em fraude à execução (R.30). Consta na Av.34 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0198913-36.2011.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.35 desta matrícula a penhora exequenda de 33,33% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 041.182.0071-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 80,87 (14/08/2026). Débitos da ação no valor R$ 184.703,94 (maio/2025) ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

544 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 775.000,00

Desconto25 %

02/10/2026 16:00 • R$ 581.250,00

Lance InicialR$ 581.250,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...