Casa 403 m² - Condomínio Chácaras do Alto da Nova Campinas - Campinas - SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Chácaras do Alto da Nova Campinas, em Campinas - São Paulo. 403m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.366.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 2.019.600 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.MATRÍCULA Nº 10.611 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - IMÓVEL: Lote 1-D da unificação e posterior subdivisão dos lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6 e 7 da quadra Q, do loteamento denominado Residencial Parque das Araucárias, localizado no Distrito de Paz de Sousas neste Município, Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: considerando que o observador encontra-se na rua Oito defronte ao lote e olhando para o mesmo, segue com as seguintes e medidas e confrontações: 22,56m de frente para a rua Oito; 23,15m no fundo, confrontando com a rua Treze; 30,00m da frente ao fundo de ambos os lados, confrontando do lado esquerdo com o equipamento público urbano 6 e do lado direito com o lote n° 1-C (matrícula n° 10.610, deste Ofício), encerrando a área de 685,65 m2. Restrições: Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula n° 2390 deste ofício, onde foi feito o registro do loteamento e constantes do contrato padrão, arquivado no processo do loteamento. Consta na Av.06 desta matrícula que a Rua Oito do loteamento denominado Residencial Parque das Araucárias, passou a denominar-se rua doa Flautim. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1006345-11.2023.8.26.0114, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP, requerida por BANKORP SECURITIZADORA DE CREDITO S/A contra DIEGO DEMONTE e outro foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula a inalienabilidade do imóvel objeto da presente matrícula, Processo nº 1005659-19.2023.8.26.0114, requerida por CAROLI EMPREENDIMENTOS E LOCAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA EPP e outra contra ANA LUÍSA SAMPAIO MOREIRA e outro. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1082519-06.2023.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por NOTARI, D ALVIA, NICOLA & TACCO SOCIEDADE DE ADVOGADOS contra DIEGO DEMONTE foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 e 13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1057626-48.2023.8.26.0100, em trâmite na 37ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SAFRA S.A contra DIEGO DEMONTE e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.14 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5026386-59.2023.8.24.0930, em trâmite na 3ª Unidade Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina/SC, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A contra DIEGO DEMONTE e outro. Consta na Av.15 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1010439-65.2024.8.26.0114, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A contra DIEGO DEMONTE. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1084162-62.2024.8.26.0100, em trâmite na 21ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DAYCOVAL S.A contra DIEGO DEMONTE e outro foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010019-29.2023.5.15.0095, em trâmite na Vara Trabalhista do Foro da Comarca de Campinas/SP, requerida por WILLIAN PAULO APOLINARIO contra VNS TERCEIRIZAÇÃO E SERVIÇOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.18 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1057595-28.2023.8.26.0100, em trâmite no 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A contra DIEGO DEMONTE e outro. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010177-68.2023.5.03.0079, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de DIEGO DEMONTE. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10056591920238260114, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP, requerida por CAROL EMPREENDIMENTOS E LOCAÇÕES LTDA EPP e outro contra DIEGO DEMONTE foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1002366820235010076, foi determinada a indisponibilidade de bens e direitos de DIEGO DEMONTE. Consta no Evento 717 dos autos, uma edificação registrada no terreno desta matrícula com 403,61m2 e o imóvel está localizado na Rua dos Flautim, nº440, Condomínio Chácaras do Alto da Nova Campinas. Débito desta ação Evento 682 no valor de R$ 513.721,86 (março/2026)....