Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Tamandaré - Pernambuco. 211m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 484.269,3 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 444.132,12 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026.Descrição Endereço: RUA PROJETADA, 23, CENTRO Cidade: TAMANDARÉ Estado: PE CEP: 55578000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa Residencial Unifamiliar com área construída de 211,15m² e terreno constituído pelo lote 23 da quadra 5-A, com área de 143,50m² - Loteamento Luiziana II. Matrícula 3734 da Serventia Registral de Tamandaré – PE. Obs.: a) Eventuais débitos de IPTU, taxas, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso; b) A escritura será outorgado ao comprador após a atualização de atos societários da vendedora no registro de imóveis, sem prazo definido; c) Ocupada. (AF). Desocupação por conta do arrematante.VALOR ESTÁ 8% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF UNICRED COM ATÉ 15% DE DESCONTO Comitente: UNICRED...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

01/09/2026 07:00 • R$ 484.269,3002/09/2026 07:00 • R$ 444.132,12

Lance InicialR$ 484.269,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...