LOTE 001 DIREITOS AQUISITIVOS DE UM IMÓVEL situado à Rodovia BR-020 km 12,5, CASA 13, QUADRA 104, CO

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Alto da Boa Vista, em Brasília - Distrito Federal. 4 quartos, 4 banheiros, 300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.430.000, com lance inicial de R$ 1.430.000 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 1.001.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJDFT Cidade: Brasília/DF Endereço: Rodovia BR-020, 2- Rodovia BR-020 km 12,5, CASA 13, QUADRA 104, CONJUNTO 2, Alto da Boa Vista (Sobradinho), BRASÍLIA - DF Descrição: DESCRIÇÃO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: O bem avaliado consiste em unidade residencial do tipo sobrado, edificado em lote com área de aproximadamente 504 m², apresentando área construída de cerca de 300 m², aproximadamente. O imóvel é composto por dois pavimentos. O térreo dispõe de sala de estar, sala de jantar, cozinha americana com armários planejados e balcão em granito, despensa, um quarto, um banheiro social e acesso à área de lazer. Esta última inclui piscina com aquecimento solar e ofurô, espaço gourmet com churrasqueira, um banheiro e um quarto externo. O andar superior é composto por três suítes, sendo uma delas suíte máster com banheira de hidromassagem e sacada, além de escritório, sala íntima e circulação. Os acabamentos incluem piso em porcelanato, escada em granito com guarda-corpo em inox e vidro, forro em gesso com iluminação embutida, e diversos ambientes com armários planejados. A residência encontra-se em bom padrão construtivo, com ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos, embora tenha sido possível verificar alguns pontos de desgaste e manchas de infiltração no teto de determinados cômodos, além de pequenas áreas que demandam manutenção e limpeza. A pintura externa também apresenta sinais de desgaste. A unidade está localizada em condomínio fechado, com acesso restrito, vias internas pavimentadas, comércio interno autossuficiente e presença de construções vizinhas de padrão semelhante. Processo: 0701203-63.2023.8.07.0006 Vara: 2ª VARA CÍVEL DE SOBRADINHO Comarca: Brasília Exequente: ALINE PEREIRA CAETANO Executado: RICARDO BONFIM DA ROCHA Observações do Lote Descrição conforme laudo de avaliação ID 245452576 Localização do Imóvel Endereço: Rodovia BR-020, 2- Rodovia BR-020 km 12,5, CASA 13, QUADRA 104, CONJUNTO 2, Alto da Boa Vista (Sobradinho), BRASÍLIA - DF - Alto da Boa Vista (Sobradinho) Cidade: Brasília / DF - CEP: 73130-900...