Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Monte Castelo, em Fortaleza - Ceará. 11m² de área privativa. avaliado em R$ 640.000, com lance inicial de R$ 640.000 no primeiro leilão em 16/09/2026 . Aceita parcelamento.Casa, encravada no terreno c/ 330m², Av. Sargento Hermínio, nº 1632, Bairro Monte Castelo, na Vila Odete, Fortaleza/CE. 3º CRI local nº 15.177. (Proc. 0000790-25.2024.5.07.0033 - 2ª VT de Maracanaú)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Chegando ao local foi declarado que devido a reforma da Avenida Sargenta Hermínio, o imovel mede 10,00m²x21,00m². Foi utilizado pela prefeitura (desapropriado) 12,00m² para alargamento da avenida, imovel com área construída em cima de 11,80x4,10.Obs².: Em sentença de embargos de terceiros transitada em julgado, ID'S b1e69ad e c62ae8a, foi reconhecida a impenhorabilidade do imóvel que serve de moradia à Maria Neide Cabral Alves Pompeu e Maria José Cabral Alves Filha, detentoras de 33,32% do imóvel, mantida a penhora sobre a fração ideal pertencente à executada e determinando-se que, no caso de arrematação do imóvel, seja garantida a preferência na arrematação, nos termos do art. 843, do CPC.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.ATENÇÃO:No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

168 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 640.000,00

Desconto0 %

16/09/2026 06:03 • R$ 640.000,00

Lance InicialR$ 640.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...