Direitos aquisitivos - Sala c/ 32,24m² - Brasília/DF

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Executive Office Towers, localizado no bairro Setor Hoteleiro Norte - Sh/norte, em Brasília - Distrito Federal. 1 banheiro, 32m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 180.000 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026. Aceita parcelamento.Direitos aquisitivos decorrentes do Auto de Arrematação de ID 243618511 e da respectiva Carta de Arrematação de ID 263539265, expedidos nos autos do processo n.º 0035309-45.2002.8.07.0001 sobre sala n.º 725, com área privativa de 32,24m², área de uso comum de 24,31m², área total de 56,55m², situada no 7º pavimento, entrada n.º 87, do bloco F, Quadra 02, do Edifício Executive Office Towers, Setor Hoteleiro Norte - SH/NORTE, Brasília/DF. Imóvel matriculado sob o n.º 103.467 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Inscrição imobiliária 51208881 – GDF. (Proc. 0707089-76.2024.8.07.0016). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1.: Trata-se de imóvel em posição poente, com 01 banheiro, piso em vinílico escuro. Obs.2.: Os direitos aquisitivos objeto da presente alienação decorrem da arrematação judicial do imóvel realizada pelo executado, Sr. José Afrânio Cabral Rios, em 06/12/2018. Todavia, o imóvel não foi registrado em seu nome perante o Cartório de Registro de Imóveis competente, permanecendo a titularidade registral em nome do Sr. Arno Jerke, exequente nos presentes autos, circunstância relacionada à controvérsia objeto da presente execução. Assim, são levados à hasta pública os direitos aquisitivos de titularidade do executado, e não a propriedade registral do imóvel. Além disso, deve-se registrar que sobre o bem recaem diversas dívidas, como informado nos IDs 280359065 e 280359069, de modo que o produto financeiro da hasta servirá para pagar não apenas referidas dívidas como o valor perseguido neste cumprimento de sentença, além de outros débitos, caso hajam, e, somente se houver saldo, ele será revertido ao Executado. Cartório: 21ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIAProcesso: 0707089-76.2024.8.07.0016Réu(s)/Executado(s): JOSE AFRANIO CABRAL RIOSAdvogado(s): RAFAEL DE OLIVEIRA SOARES (36375DF), CRISTIANO ALVES DA COSTASILVA (30779DF)Autor(es)/Exequente(s): ARNO JERKEAdvogado(s): ARNO JERKE (0009292ADF)...