Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Binato, localizado no bairro Centro, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 834m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 19/10/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Tramandaí/RS Endereço: Av. Fernandes Bastos, 339- Loja térrea com sobreloja - Edifício Binato Descrição: Prédio comercial multifamiliar em alvenaria, situado na Avenida Fernandes Bastos, número 339, com a área edificada total de oitocentos e trinta e quatro metros e vinte e um decímetros quadrados (834,21m2) (AV-3), e o respectivo terreno urbano, situado nesta cidade, constituído do lote número sete (07) da quadra L, setor 52, que pelo cadastro municipal é atual lote número 2 da quadra número 23, no quarteirão formado pelas Avenidas Fernandes Bastos, Emancipação, Fernando Amaral e Rua Jorge Sperb, medindo sete metros e trinta e cinco centímetros (7,35m) de frente, a oeste, no alinhamento da Avenida Fernandes Bastos, medindo dez metros e noventa e cinco centímetros (10,95m) nos fundos, a leste, onde entesta com o lote 10; dividindo-se por um lado, ao norte, na extensão de trinta e nove metros e três centímetros (39,03m), com o lote 03, e pelo outro lado, ao sul, numa linha quebrada, constituída de três segmentos mede: quarenta metros e um centímetro (40,01m), no sentido O/L, onde divide-se, ao sul, com o lote 01; dois metros e setenta centímetros (2,70m), no sentido N/S, onde divide-se, a oeste, com lote 01; e três metros (3,00m), no sentido O/L, onde divide-se, ao sul, com parte do lote 13, distante vinte e nove metros e vinte centímetros (29,20m) da Avenida Fernando Amaral. Matrícula nº 140.655 do Registro de Imóveis de Tramandaí/RS. ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: AV-4/140.655 (10/10/2024) Penhora dos direitos e ações sobre parte da construção 0022682-80.2017.5.04.0271 (Vara do Trabalho de Osório/RS) AV-6/140.655 (31/01/2025) Penhora no processo 5006976-24.2018.8.21.0073 (3ª Vara Cível de Tramandaí/RS) Processo: 0022682-80.2017.5.04.0271 Exequente: CLAIR DE MATOS MACHADO Executado: GLANDIO MAURENTE - ME E OUTROS (1) Localização do Imóvel Endereço: Av. Fernandes Bastos, 339- Loja térrea com sobreloja - Edifício Binato - Centro Cidade: Tramandaí / RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

103 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 900.000,00

Desconto50 %

19/10/2026 11:30 • R$ 450.000,00

Lance InicialR$ 450.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...