PRÉDIO COMERCIAL VILA LUSITÂNIA SÃO BERNARDO DO CAMPO PRÉDIO COMERCIAL VILA LUSITÂNIA SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Lusitânia, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2730m² de área privativa. avaliado em R$ 8.964.157, com lance inicial de R$ 10.245.585 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 4.098.233,8 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026. Aceita parcelamento.0016810-76.2001.8.26.0564 Número do Processo: 0016810-76.2001.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Vara: 7ª Vara Cível Autor: Ultracon Cobrança Terceirizada Ltda. Réu: Tecno do Brasil Assessoria Técnica Ltda. Bens leiloados: Prédio industrial e respectivos terrenos, localizados na Rua Braga, 452, Vila Luzitânia, São Bernardo do Campo/SP, objeto das matrículas imobiliárias cujas descrições seguem abaixo: Um lote de terreno sob nº 73 da quadra “D”, da Vila Luzitânia, nesta cidade e Comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, Primeira Circunscrição Imobiliária, com frente para a Rua Braga, para onde mede 10 m por 50 m da frente aos fundos, de ambos os lados, e, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 500 m², confrontando do lado direito com o lote nº 74, do lado esquerdo com o lote sem número e nos fundos com o lote nº 88, todos da mesma quadra “D”. Cadastro Municipal 002.024.014.000. Matrícula 36.547 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Um lote de terreno sem número, da quadra “D”, da Vila Luzitânia, nesta cidade e Comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, Primeira Circunscrição Imobiliária, com frente para a Rua Braga, medindo 10 m para a referida via pública, por 50 m da frente aos fundos, de ambos os lados, e, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 500 m², confinando do lado direito com o lote nº 73, do lado esquerdo com o outro lote sem número da quadra “D”. Cadastro Municipal 002.024.015.000. Matrícula 36.548 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Obs.: de acordo com o laudo pericial (datado de 05/09/2023) constante de fls. 3307/3323 dos autos, o terreno possui área de 1.000,00 m² e a área construída de 2.730,76 m²; o prédio industrial é composto de 5 pavimentos, sendo pavimento térreo, subsolo, 2 pavimentos superiores e cobertura, com banheiros, salas e cozinha desativada; a região onde está localizado o imóvel é mista, comercial e residencial, com muitos comércios e serviços públicos, rede de água e esgoto, telefonia, televisão a cabo, internet, próximo do centro de São Bernardo do Campo, lojas de departamento, escolas, restaurantes, bancos e agência de correio, fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes. Endereço: Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160. Avaliação: R$ 8.964.156,60 (setembro/2023), que será atualizado nas datas dos pregões de acordo com o IPCA. Situação do imóvel: desocupado. Lance mínimo: 1º pregão: 100% (cem por cento) 2º pregão: 40% (quarenta por cento) 3º pregão: maior valor ofertado. Matrícula Matrícula Laudo de Avaliação Decisão Judicial Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...