Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio do Edifício Alfa Plaza, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 27/08/2026 ou R$ 425.000 no segundo leilão, previsto para 01/09/2026.O imóvel possui 60 m², com direito a 1 vaga de garagem, localizado em edifício datado de 1985. Conforme verificado pelo Oficial de Justiça, a unidade está posicionada na parte frontal do edifício. Não foi possível realizar vistoria interna do apartamento, em razão da ausência da parte ré, de modo que não foi possível atestar sua composição interna nem seu atual estado de conservação. A metragem e demais dados cadastrais foram obtidos a partir dos documentos que instruem o processo, incluindo RGI, Certidão de Elementos Cadastrais e informações do IPTU. O condomínio dispõe de elevadores sociais, piscinas, churrasqueira, clubes, transporte próprio para moradores e segurança 24 horas, além de estar localizado em região com ampla oferta de comércio e serviços. Destaca-se pela localização privilegiada na orla da Barra da Tijuca, em frente à praia, em trecho valorizado da Avenida Lúcio Costa, com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso aos principais pontos do bairro. A avaliação foi realizada de forma indireta, mediante pesquisa comparativa de mercado com imóveis de características e localização semelhantes, considerando a metragem, idade do edifício, infraestrutura do condomínio, localização e valores praticados na região....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

22 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

27/08/2026 06:20 • R$ 850.000,0001/09/2026 06:20 • R$ 425.000,00

Lance InicialR$ 850.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...