Descrição do imóvel

Area Rural , em Tupandi - Rio Grande do Sul. 4892m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 112.500 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026.LOTE 01: ÁREA DE 4.892,50m2 DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 24.010 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO SEBASTIÃO DO CAÍ/RS - IMÓVEL: Uma área de terras sem benfeitorias, com área superficial de 68.500,00m2, situada em Linha Julio de Castilhos, município de Tupandi-RS (antes Salvador do Sul), zona rural, confrontando-se a oeste, com o Arroio São Salvador; a Leste, com Pedro Lunges, a norte, com Dora Maria Lermen; e, ao sul, com Egon Klassmann. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel se situa atualmente, na localidade de Julio de Castilhos, zona rural, no município de Tupandi/RS. Consta na Av.03 desta matrícula que existe servidão de trânsito por terras de Pedro José Muller. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5005609-04.2023.8.21.0068, em trâmite na 1ª Vara Judicial da Comarca de São Sebastião do Caí/RS, requerida por COOPERATIVA DE CRÉDITO MAXI ALFA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS – SICOOB MAXI CRÉDITO contra ALEXANDRE KLASSMANN. INCRA nº 950.041.568.864-0 (conf.Av.15). Débito desta ação às fls.2451 no valor de R$ 3.704.381,21 (junho/2025). Consta às fls. 2.784 dos autos a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1078360-20.2023.8.26.0100, em trâmite perante a 15ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, movida em face de Espaço Luz e Alexandre Klassmann. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

545 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

02/10/2026 11:30 • R$ 150.000,0026/10/2026 11:30 • R$ 112.500,00

Lance InicialR$ 150.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 3.704.381,20
Débito desta ação às fls.2451...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...