Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 280.418,28 no primeiro leilão em 02/09/2026 . Aceita financiamento, uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 440.000,00Valor mínimo de venda: R$ 280.418,29 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441382312-4Matrícula(s): 236268Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 00404902588Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea total = 90,68m2Área privativa = 49,08m2 Licitação AbertaEdital: 0028/0326 - CPVE/RENúmero do item: 439Leiloeiro(a): FERNANDO CAETANO MOREIRA FILHO Data da Licitação Aberta - 02/09/2026 - 10h00Endereço:RUA ALEXANDRE LEVI,N. 85 APTO. 95 TORRE 3, CAMBUCI - CEP: 01520-000, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

32440 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 440.000,00

Desconto36 %

02/09/2026 07:00 • R$ 280.418,28

Lance InicialR$ 280.418,28Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

25ago

Data Primeira Praça Atualizada de02/09/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...