LOTE 3: Casa com 91,92 m² - Taquara RIO DE JANEIRO RJ

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Reserva do Rio Grande, localizado no bairro Taquara, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 91m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.312.653 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 518.979,28 no segundo leilão, previsto para 04/09/2026.Descrição Endereço: ESTRADA DO RIO GRANDE, 1240, TAQUARA Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 22720011 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa nº 106, no Bloco 09 do Condomínio Residencial Reserva do Rio Grande, com direito a 01 vaga de garagem. Área construída 91,925m² e a respectiva fração ideal do terreno. Inscrição municipal 3029436-7. Matrícula nº 267.370 do 9º RI local. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV-15 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Título Extrajudicial (despesas condominiais) nº 3144478-37.2026.8.19.0001 da 21ª Vara Cível da Comarca da Capital/RJ, será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como as baixas das respectivas ações. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa das respectivas ações, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupada. (AF).VALOR ESTÁ 60% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ação judicial. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 63% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...