LOTE 002 UM TERRENO URBANO, de forma irregular, com a área de 1.198,34m² em CARAZINHO + Benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Rincão do Segredo, em Almirante Tamandaré Do Sul - Rio Grande do Sul. 1198m² de área privativa. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 1.125.000 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Federal de Passo Fundo Cidade: Almirante Tamandaré do Sul/RS Endereço: Matrícula: 43.402 do Registro de Imóveis de Carazinho/RS Descrição: UM TERRENO URBANO, de forma irregular, sem construção, com a área de 1.198,34 m² (mil, cento e noventa e oito metros e trinta e quatro decímetros quadrados), situado na Rua Luiz Graeff, distante 27,20 m (vinte e sete metros e vinte centímetros) da esquina com a Rua Carlos Massmann, no quarteirão incompleto com mais a Rua Ernesto Zanetti, no Distrito de Rincão do Segredo, no Município de Almirante Tamandaré do Sul (RS), lote 005 da quadra 006 do setor 030, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, em 40,39 m (quarenta metros e trinta e nove centímetros), com o lote 013; ao sul, em 38,97 m (trinta e oito metros e noventa e sete centímetros), com o lote 006; a leste, em 27,36 m (vinte e sete metros e trinta e seis centímetros), com o lote 002; e, a oeste, em 33,63 m (trinta e três metros e sessenta e três centímetros), com a Rua Luiz Graeff. Matrícula nº 43.402 do Registro de Imóveis de Carazinho/RS. OBSERVAÇÃO: Consta dos autos que há construções / benfeitorias sobre o imóvel, pendentes de regularização e averbação no registro de imóveis, etc: edificação que, conforme Alvará de Prevenção contra Acidentes, compreende 273,00m², acrescido de mais 200,00m² de garagem. Ocupação do imóvel: o imóvel encontra-se ocupado pelo depositário Nelson Henrique Schmidt. Processo: 5007284-81.2022.4.04.7104 Exequente: UNIÃO – FAZENDA NACIONAL Executado: FABRICA DE EMBUTIDOS SCHMIDT E NINOW LTDA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Almirante Tamandaré do Sul / RS...