Apartamento em Luziânia/GO Apartamento em Luziânia/GO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Conquista Residencial Ville, em Luziânia - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 83.329,78, com lance inicial de R$ 83.329,78 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 41.664,89 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.5657726-85.2022.8.09.0101 Informações Número do Processo: 5657726-85.2022.8.09.0101 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: Luziânia/GO Foro: Luziânia Vara: Juízado Especial Cível e Criminal Autor: Conquista Residencial Ville Quadra 04 Réu: Túlio Xavier dos Santos Descrição O imóvel está localizado na Rua RP 7, Apartamento n° 304, Bloco F, Condominio Residencial Conquista Residencial Ville, - Quadra 04, Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO. O apartamento tem cerca de 46m² e conta com dois dormitórios, sala, banheiro e cozinha. Descrição Técnica: Apartamento 304, localizado no Bloco F, do empreendimento denominado CONQUISTA RESIDENCIAL VILLE – QUADRA 04, situado nesta cidade, no loteamento denominado Rachel Pimentel, composto por sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviço conjugada, banheiro, circulação e dois quartos, com a área privativa real de 46,23 m², área privativa real total de 46,23 m², área de uso comum total de 41,20 m², área real total de 87,43 m², área equivalente de 56,01 m² e fração ideal de 0,010416, confrontando pela frente com o apartamento 303; pelo fundo com o bloco E/apartamento 302; pelo lado direito com o estacionamento e pelo lado esquerdo com área verde, edificado no lote 01, da quadra 01, formado pela unificação dos lotes 01 a 18, da quadra 04, com a área de 6.800,00m², confrontando pela frente com a Rua RP7, com 127,00 metros mais 7,07 metros chanfro na lateral direita mais 7,07 metros de chanfro na lateral esquerda; pelo fundo com a Rua RP8, com 127,00 metros mais 7,07 metros dde chanfro na lateral direita mais 7,07 metros de chanfro na lateral esquerda; pelo lado direito com a Rua RP2, com 40,00 metros e pelo lado esquerdo com a Rua 5, com 40,00 metros. Imóvel objeto da matricula 207.395 4 do 1º RI de Luziânia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua RP 7, Apartamento n° 304, Bloco F, Condominio Residencial Conquista Residencial Ville, - Quadra 04, Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO. O apartamento tem cerca de 46m² e conta com dois dormitórios, sala, banheiro e cozinha. Descrição Técnica: Apartamento 304, localizado no Bloco F, do empreendimento denominado CONQUISTA RESIDENCIAL VILLE – QUADRA 04, situado nesta cidade, no loteamento denominado Rachel Pimentel, composto por sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviço conjugada, banheiro, circulação e dois quartos, com a área privativa real de 46,23 m², área privativa real total de 46,23 m², área de uso comum total de 41,20 m², área real total de 87,43 m², área equivalente de 56,01 m² e fração ideal de 0,010416, confrontando pela frente com o apartamento 303; pelo fundo com o bloco E/apartamento 302; pelo lado direito com o estacionamento e pelo lado esquerdo com área verde, edificado no lote 01, da quadra 01, formado pela unificação dos lotes 01 a 18, da quadra 04, com a área de 6.800,00m², confrontando pela frente com a Rua RP7, com 127,00 metros mais 7,07 metros chanfro na lateral direita mais 7,07 metros de chanfro na lateral esquerda; pelo fundo com a Rua RP8, com 127,00 metros mais 7,07 metros dde chanfro na lateral direita mais 7,07 metros de chanfro na lateral esquerda; pelo lado direito com a Rua RP2, com 40,00 metros e pelo lado esquerdo com a Rua 5, com 40,00 metros. Imóvel objeto da matricula 207.395 4 do 1º RI de Luziânia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 5657726-85.2022.8.09.0101 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: Luziânia/GO Foro: Luziânia Vara: Juízado Especial Cível e Criminal Autor: Conquista Residencial Ville Quadra 04 Réu: Túlio Xavier dos Santos Descrição O imóvel está localizado na Rua RP 7, Apartamento n° 304, Bloco F, Condominio Residencial Conquista Residencial Ville, - Quadra 04, Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO. O apartamento tem cerca de 46m² e conta com dois dormitórios, sala, banheiro e cozinha. Descrição Técnica: Apartamento 304, localizado no Bloco F, do empreendimento denominado CONQUISTA RESIDENCIAL VILLE – QUADRA 04, situado nesta cidade, no loteamento denominado Rachel Pimentel, composto por sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviço conjugada, banheiro, circulação e dois quartos, com a área privativa real de 46,23 m², área privativa real total de 46,23 m², área de uso comum total de 41,20 m², área real total de 87,43 m², área equivalente de 56,01 m² e fração ideal de 0,010416, confrontando pela frente com o apartamento 303; pelo fundo com o bloco E/apartamento 302; pelo lado direito com o estacionamento e pelo lado esquerdo com área verde, edificado no lote 01, da quadra 01, formado pela unificação dos lotes 01 a 18, da quadra 04, com a área de 6.800,00m², confrontando pela frente com a Rua RP7, com 127,00 metros mais 7,07 metros chanfro na lateral direita mais 7,07 metros de chanfro na lateral esquerda; pelo fundo com a Rua RP8, com 127,00 metros mais 7,07 metros dde chanfro na lateral direita mais 7,07 metros de chanfro na lateral esquerda; pelo lado direito com a Rua RP2, com 40,00 metros e pelo lado esquerdo com a Rua 5, com 40,00 metros. Imóvel objeto da matricula 207.395 4 do 1º RI de Luziânia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Rua RP 7, Condominio Residencial Conquista Residencial Ville, - Quadra 04, Luziânia - GO...