LOTE 1: Apartamento com 81,43m² - Jardim Guanabara CAMPINAS SP, localizado em Campinas - SP, bairro Jardim Guanabara

LOTE 1: Apartamento com 81,43m² - Jardim Guanabara CAMPINAS SP
Rua Álvaro Muller, 560 - 8º Andar, Jardim Guanabara, Campinas - São Paulo, Cep 13023-180
Metragem do imóvel
81m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
2

Favoritar

Número da matrícula

117.724

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Acácia Real, localizado no bairro Jardim Guanabara, em Campinas - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 81m² de área privativa. avaliado em R$ 593.636,75, com lance inicial de R$ 593.636,75 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 296.818,38 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA ÁLVARO MULLER, 560, JARDIM GUANABARA Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13023180 Processo: 1036970-67.2019.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE EM CAMPINAS/SP: APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS SENDO UM DELES SUÍTE NO CONDOMÍNIO ACÁCIA REAL Uma oportunidade única para comprar seu imóvel por valor abaixo do praticado no mercado, apartamento com excelente distribuição interna, composto de: sala de jantar, sala de estar, varanda, circulação, banheiro social, três dormitórios, sendo uma suíte com banheiro privativo, cozinha e área de serviço.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O APARTAMENTO SOB Nº 81, LOCALIZADO NO 8º ANDAR, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL “ACÁCIA REAL”, SITUADO À RUA ÁLVARO MULLER Nº 560, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAMPINAS, 2ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, composto de: sala de jantar, sala de estar, varanda, circulação, banheiro social, três dormitórios, sendo uma suíte com banheiro privativo, cozinha e área de serviço, com as seguintes áreas: útil de 81,43m², comum 10,5819m², total de 92,0119m² e fração ideal no terreno de 23,0207m² ou 1,964232%. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 217-220).MATRÍCULA Nº: 117.724 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 180 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. Consta na AV. 05, PENHORA, derivada dos autos nº 2008.61.05.007566-4 da 5ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Campinas/SP. Consta na AV. 09, PENHORA, derivada dos autos nº 0013317-48.2022.8.26.0114 da 8ª Vara de Campinas/SP. Consta na AV. 10, PENHORA, derivada dos autos nº 1027106-97.2022.8.26.0114 da 7ª Vara de Campinas/SP. CONTRIBUINTE: Código Cartográfico n. 3421.43.23.0150.0102, conforme petição do Município de Campinas às fls. 302-303.DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos para o imóvel no valor de R$ 15.067,62 atualizado até agosto/2026, conforme petição do Município de Campinas às fls. 302-303.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 17.089,51, em janeiro de 2021, a ser atualizado até a data da arrematação. Detalhes Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE EM CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

346 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 593.636,75

Desconto50 %

04/09/2026 11:15 • R$ 593.636,7524/09/2026 11:15 • R$ 296.818,38

Lance InicialR$ 593.636,75Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...