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  • id 767 - Apartamento - 168,02m2 de área útil - Guarujá/SP, localizado em Guarujá - SP, bairro Morro Sorocotuba
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  • id 767 - Apartamento - 168,02m2 de área útil - Guarujá/SP

  • localização

    Rua Sorocotuba, 157 - Apto 22, Bloco D, Morro Sorocotuba, Guarujá - São Paulo, Cep 11443-820

  • metragem

    Metragem do imóvel

    168m²
  • metragem

    Quartos

    2
  • metragem

    Banheiros

    3
  • metragem

    Garagem

    2 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

63.171

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Sorocotuba Ii, localizado no bairro Morro Sorocotuba, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 168m² de área privativa. avaliado em R$ 1.040.635,2, com lance inicial de R$ 1.040.635,2 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 624.381,1 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026.id 767 - Apartamento - 168,02m2 de área útil - Guarujá/SP Processo nº 1008626-98.2023.8.26.0223IMÓVEL APARTAMENTO Nº 22, localizado no 2º andar ou 6º pavimento do "EDIFÍCIO PRAIA DURA", Bloco D, integrante do CONDOMÍNIO SOROCOTUBA II, situado à Rua Dois nº 157, no loteamento URBYA SCORPIUS, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área total construída de 340,802m2, sendo 168,02m2 de área útil, 118,958m2 de área comum, e 53,824m2 de área de garagem, para dois (02) veículos sujeito a manobrista, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,872% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio; confrontando de quem da Rua Dois, olha para o Bloco, na frente com o recuo da construção na referida via pública, do lado esquerdo, com poços dos elevadores, halls de circulação, escadarias, apartamento de final "1" do andar; do lado direito com o recuo lateral da construção ou poço de ventilação e, nos fundos, com o recuo de fundos da construção. Certidão da Matrícula do Imóvel nº 63.171 (CNM: 120469.2.0063171-09) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sobre o contribuinte nº 3-0479-154-004.Endereço: Rua Sorocotuba, nº 157, Apto nº 22 do Bloco D, Morro Sorocotuba, Guarujá/SP CEP: 11443-820.AVALIAÇÃO: R$ 1.040.635,17 (um milhão e quarenta mil e seiscentos e trinta e cinco reais e dezessete centavos) válido para o mês de julho de 2026 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: ANTES DE OFERTAR LANCES ANALISE O EDITAL DO LEILÃO NA ÍNTEGRA, OS DOCUMENTOS E O PROCESSO. id 767 - Apartamento - Guarujá/SP Processo nº 1008626-98.2023.8.26.0223...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa19 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.040.635,20
Desconto40 %
04/09/2026 12:00 • R$ 1.040.635,2006/10/2026 12:00 • R$ 624.381,10
Lance InicialR$ 1.040.635,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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