id 773 - Casa Ponta das Toninhas - Ubatuba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ponta das Toninhas, em Ubatuba - São Paulo. 1175m² de área privativa. avaliado em R$ 3.143.931, com lance inicial de R$ 3.143.931 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 1.886.358,6 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.id 773 - Casa Ponta das Toninhas - Ubatuba/SP Processo nº 0001156-08.2021.8.26.0642LOTE ÚNICO O lote de terreno sob nº 06 da quadra "J" do loteamento denominado "Ponta das Toninhas", situado no bairro das Toninhas, perímetro urbano, que assim se descreve: mede 31,50 metros de frente para a rua "D"; do lado direito, de quem da frente olha o imóvel, mede 38,50 metros e confronta com o lote nº 05; do lado esquerdo mede 48,00 metros e confronta com o lote nº 07; e nos fundos mede 22,50 metros, onde confronta com o lote nº 02 da quadra "K" do mesmo loteamento, encerrando uma área de 1.175,00m2. Matrícula do Imóvel nº 10.235 (CNM: 120675.2.0010235-22) do Oficial de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Ubatuba/SP sobre o contribuinte nº 11.260.006-9 e, conjuntamente o lote de terreno sob n° 07 da quadra "J" do loteamento denominado "Ponta das Toninhas", situado no bairro das Toninhas, perímetro urbano, que assim se descreve: mede 12,00 metros, seguindo numa inclinação de mais 5,00 metros e prosseguindo numa extensão de mais 18,00 metros de frente para a rua "D"; do lado direito, de quem da frente olha o imóvel, mede 48,00 metros e confronta com o lote n° 06; do lado esquerdo mede 58,50 metros e confronta com o lote n° 02 da quadra "K"; e nos fundos mede 12,00 metros, confrontando também com o lote n° 02 da quadra "K", encerrando uma área de 1.125,00m2. Matrícula do Imóvel nº 10.236 (CNM: 120675.2.0010236-19) do Oficial de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Ubatuba/SP sobre o contribuinte nº 11.260.007-7.Endereço: Rua F, n° 163 e 191 - Ponta das Toninhas composto pelo Lote 06 da Quadra J e pelo Lote 07 da Quadra J, Toninhas, Ubatuba/SP - CEP: 11687-108 conforme certidão de fls. 528.AVALIAÇÃO: R$ 3.143.931,12 (três milhões e cento e quarenta e três mil novecentos e trinta e um reais e doze centavos) válido para o mês de julho de 2026 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: ANTES DE OFERTAR LANCES ANALISE O EDITAL DE LEILÃO, O PROCESSO E OS DOCUMENTOS DOS IMÓVEISConforme restou decidido no recurso de Agravo de Instrumento n. 2197822-55.2026.8.26.0000 em liminar proferida em 12/08/2026 pelo Des. Rel. Dr. Galdino Toledo Júnior: "Visando evitar ainda maiores contramarchas processuais, mas como garantia de eficácia de eventual acolhimento do reclamo, defiro em parte o pedido liminar para sustar a eficácia de eventuais efeitos positivos do novo leilão designado (fls. 911/922 dos principais), até final apreciação da questão pelo colegiado." A decisão na íntegra poderá ser consultada nos anexos deste leilão. Antes de ofertar lances os interessados devem analisar os reflexos da referida decisão e do futuro julgamento do recurso. id 773 - Casa - Ponta das Toninhas - Ubatuba/SP Processo nº 0001156-08.2021.8.26.0642...