Cobertura Duplex 176,66m²- Aviação, Praia Grande/sp
Rua Monte Castelo, 78 - Vila Balneária Ipanema Guassu, Praia Grande - São Paulo, Cep 11702-720
Metragem do imóvel
176m²
Parcelamento
Aceita
Garagem
2 vagas

Favoritar

Número da matrícula

145.044

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Solar dos Reis, localizado no bairro Vila Balneária Ipanema Guassu, em Praia Grande - São Paulo. 2 vagas de garagem, 176m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.927.633,1 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 1.156.579,9 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.Direitos aquisitivos sobre o apartamento duplex número 132, localizado no pavimento de cobertura do EDIFÍCIO RESIDENCIAL SOLAR DOS REIS, situado na Rua Monte Castelo, 78, na Vila Balneária Ipanema Guassu, nesta cidade, com a área útil de 176,6664 m², área de garagem de 19,7400 m², área comum de 69,6449 m², área construída de 266,0513 m², e a fração ideal de terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 4,9081% do todo; confrontando a parte inferior, pela frente por onde tem sua porta de entrada com o corredor de circulação, o poço do elevador, as escadarias e com um vão livre; do lado direito, com vista para a área de recuo lateral do prédio; do lado esquerdo, com vista para a área de recuo lateral do prédio; e, nos fundos, com vista para a área de recuo dos fundos do prédio; e a parte superior, pela frente de quem da rua olha para o apartamento, com escadarias, elevador, hall social e um vão livre; do lado direito com a área de recuo lateral; do lado esquerdo com a área de recuo lateral do prédio; e, nos fundos, com a área de recuo dos fundos do prédio. As áreas de garagem correspondem às vagas privativas números 33 e 34, localizadas no pavimento térreo, assim descritas: Vaga número 33, medindo 2,10 metros de frente para a área de circulação e manobras do edifício, igual medida nos fundos, onde confronta com o hall social do edifício e o hall de serviço, por 4,70 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de quem da área de circulação e manobras olha para a mesma, do lado direito, com sua vaga privativa número 34; e, do lado esquerdo com a vaga privativa número 32 que pertence unicamente ao apartamento duplex número 131, encerrando a área total de 9,87 m²; e Vaga número 34, medindo 2,10 metros de frente para a área de circulação e manobras do edifício, igual medida nos fundos, onde confronta com o hall de serviço do edifício, por 4,70 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de quem da área de circulação e manobras olha para a mesma, do lado direito, com a área livre do edifício; e, do lado esquerdo com sua vaga privativa de nº 33, encerrando a área total de 9,87 m²....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

31/08/2026 08:00 • R$ 1.927.633,1023/09/2026 08:00 • R$ 1.156.579,90

Lance InicialR$ 1.927.633,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 311.378,47
DÉBITO CONDOMINIAL: R$311.378,...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...