Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Monte Mor, em Botucatu - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 307.714,34 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 184.628,61 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O LOTE 09, DA QUADRA 12 (DOZE), NO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM MONTE MOR II, 2º subdistrito de Botucatu, medindo 10,00 (dez) metros de frente para a rua Arlindo Durante; 25,00 (vinte e cinco) metros da frente ao fundo, de ambos os lados; dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 11 (onze); do outro lado com o lote 07 (sete); na linha de fundos mede 10,00 (dez) metros e divide com o lote 10 (dez); encerrando 250,00 metros quadrados. OBSERVAÇÃO: Sobre o terreno foi edificada uma construção de padrão residencial, atualmente utilizada como moradia pelos executados, conforme confirmado nos autos (fls. 209/242). Constatou-se que a referida edificação não se encontra averbada na matrícula do imóvel, tampouco possui registro cadastral perante a Prefeitura Municipal, inexistindo, portanto, regularização formal da construção perante os órgãos competentes. Propriedade ou Direitos: Direitos decorrentes do Compromisso de Compra e Venda (fls. 19/25), celebrado entre a executada, na qualidade de vendedora e proprietária registral do imóvel, e a parte compradora, na qualidade de executada, tendo por objeto os direitos aquisitivos sobre o bem. Matrícula nº 29.014 do 2º CRI de Botucatu/SP. Contribuinte nº 2.15.366.006....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/09/2026 08:00 • R$ 307.714,3424/09/2026 10:05 • R$ 184.628,61

Lance InicialR$ 307.714,34Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 6.703,28
Débito de IPTU: R$ 6.703,28, r...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...