DUAS FRAÇÕES DE TERRENOS

Descrição do imóvel

Terreno , em Criciúma - Santa Catarina. 414m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 102.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2026. Aceita parcelamento.1. A FRAÇÃO IDEAL DE 25% do Imóvel de Matrícula nº 127.264 do 1ºORI de Criciúma/SC. Um terreno designado por lote nº05, situado na Rua Thomé de Souza, nesta cidade de Criciúma/SC, com área total de 414,20m². Com as seguintes confrontações e medidas: NORTE, 14,50m, com a Rua Thomé de Souza; SUL, 14,50m com terras de Octávio Coan; LESTE, 29,41m com o lote 06; e OESTE, 29,63m com o Lote 04. Avaliado na totalidade em R$ 400.000,00, sendo a parte ideal de 25% (vinte e cinco por cento) avaliada por R$ 100.000,00 (cem mil reais). Cadastro Municipal: 22765. Inscrição Imobiliária: 0.045.009.0300.004.0. Imóvel de propriedade: 25% para cada Nelson Zanette, Arlindo Zanette, Waldir Zanette e Lidia Zanette Bongiolo AV-4: Penhora, processo: 020.06.007393-4/001, 1ª Vara Cível — Criciúma/SC. AV-5: Indisponibilidade, processo:  5003969-12.2017.4.04.7204, 4ª Vara Federal  de Criciúma/SC AV-6: Indisponibilidade, processo:  0305575-46.2019.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC AV-7: Indisponibilidade, processo: 5000360-82.2016.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC AV-8: Indisponibilidade, processo: 5000218-83.2013.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC AV-9/AV-10: Indisponibilidade/ Penhora, processo: 0001441-18.2016.5.12.0027, 2ªVT de Criciúma/SC. AV-11: Penhora, processo: 0023134-07.2010.8.24.0020/SC, Juizado Especial Cível Criciúma/SC. AV-12: Averbação Premonitória, processo: 0013098-95.2013.8.24.0020, 1º Juízo Unid Est de Direito Bancário AV-14: Indisponibilidade, processo: 0018100-48.2006.5.04.0004, 4ªVT de Porto Alegre/RS. R-15: Penhora, processo: 0305575-46.2019.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC. R-16: Penhora, processo: 5000360-82.2016.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC. R-17:  Retificação da Penhora, processo: 0001441-18.2016.5.12.0027, 2ªVT de Criciúma/SC. R-18: Penhora, processo: 0800151-41.2013.8.24.0063, 1ªVara de São Joaquim.   AVALIAÇÃO 01 – FRAÇÃO DE 25% Matrícula nº 127.264: R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS).         2.A FRAÇÃO IDEAL DE 25% do Imóvel de Matrícula nº 127.265 do 1ºORI de Criciúma/SC. Um terreno designado por lote nº06, situado na Rua Thomé de Souza, nesta cidade de Criciúma/SC, com área total de 408,26m².  Com as seguintes confrontações e medidas: NORTE, 14,50m, com a Rua Thomé de Souza; SUL, 14,30m com terras de Octávio Coan; LESTE, 29,28m com terras de João Amboni; e OESTE, 29,41m com o Lote 05. Avaliado na totalidade em R$ 400.000,00, sendo a parte ideal de 25% (vinte e cinco por cento) avaliada por R$ 100.000,00 (cem mil reais).  Cadastro Municipal:  22764. Inscrição Imobiliária: 0.045.009.0200.004.0. Imóvel de propriedade: 25% para cada Nelson Zanette, Arlindo Zanette, Waldir Zanette e Lidia Zanette Bongiolo AV-4: Penhora, processo: 020.06.007393-4/001, 1ª Vara Cível — Criciúma/SC. AV-5: Indisponibilidade, processo:  5003969-12.2017.4.04.7204, 4ª Vara Federal  de Criciúma/SC AV-6: Indisponibilidade, processo:  0305575-46.2019.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC AV-7: Indisponibilidade, processo: 5000360-82.2016.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC AV-8: Indisponibilidade, processo: 5000218-83.2013.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC AV-9/AV-10: Indisponibilidade/ Penhora, processo: 0001441-18.2016.5.12.0027, 2ªVT de Criciúma/SC. AV-11: Penhora,  processo: 0023134-07.2010.8.24.0020/SC, Juizado Especial Cível Criciúma/SC. AV-12: Averbação Premonitória, processo: 0013098-95.2013.8.24.0020, 1º Juízo Unid Est de Direito Bancário R-13: Penhora,  processo: 5000309-32.2020.8.24.0020, 4ª Vara Cível de Criciúma/SC. R-15:  Penhora,  processo: 5019285-87.2020.8.24.0020, 4ª Vara Cível de Criciúma/SC. AV-16: Indisponibilidade, processo: 0018100-48.2006.5.04.0004, 4ªVT de Porto Alegre/RS. R-17: Penhora, processo: 0305575-46.2019.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC. R-18: Penhora, processo: 5000360-82.2016.8.24.0020, 3ª Vara Cível Criciúma/SC. R-19:  Retificação da Penhora, processo: 0001441-18.2016.5.12.0027, 2ªVT de Criciúma/SC. R-20: Penhora, processo: 0800151-41.2013.8.24.0063, 1ªVara de São Joaquim. AVALIAÇÃO 02 - FRAÇÃO DE 25% Matrícula nº 127.265: R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS). AVALIAÇÃO TOTAL 01 + 02: R$ 200.000,00 (DUZENTOS MIL REAIS).   ____________________________________________________________________________________________________________________________     Caso seja entendimento do juízo: Em caso de arrematação, o bem será alienado em sua totalidade, ficando, contudo, resguardada em dinheiro a cota-parte pertencente aos coproprietários não executados,  do valor total apurado no leilão, que lhes será entregue na proporção de seus respectivos quinhões, nos termos do art. 843 do CPC.   OBS: NOS TERMOS DA LEGISLAÇÃO VIGENTE, EVENTUAIS ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS (INCLUSIVE IPTU) ANTERIORES À ARREMATAÇÃO SERÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO, CONFORME DETERMINAÇÃO JUDICIAL E DISPOSIÇÕES DO EDITAL, ESPECIALMENTE NOS TERMOS DO ART. 130, PARÁGRAFO ÚNICO, DO CTN, ART. 908 DO CPC E ART. 888 DA CLT.   Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho para adequação do edital de alienação, em razão do art. 122:   Art.122. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, que o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. End Criciúma/SC 0001441-18.2016.5.12.0027 2ª VARA DO TRABALHO DE CRICIUMA Juiz do Trabalho Credor:NILDO VIEIRA GABRIEL Devedor:MARISA DA SILVA DORDETE ZANETTE E OUTROS (3)...