Apartamento | Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Viverde Residencial, localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 233.000 no primeiro leilão em 20/09/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Av. Tim Maia, 7375, Bairro Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ Descrição completa: Rio de Janeiro-RJ. Bairro Recreio dos Bandeirantes. Av. Tim Maia, 7375 (antigo nº 375). Condomínio Viverde Residencial. Ap. 201 (Bl. 3), c/ direito a uma vaga de garagem descoberta (pav. de acesso). Área priv. lançada no IPTU 85,00m². Matr. 375625 do 9º RI local. Obs.: Consta Ação de Tutela Antecipada Antecedente, processo nº 0800655-15.2025.8.19.0209, em trâmite na 4ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca – Rio de Janeiro/RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O Vendedor providenciará sem prazo determinado, a baixa da penhora constante no R. 13 da citada matrícula. Os débitos de IPTU, taxa de incêndio, condomínio e taxa de custas processuais existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, agosto/2026: R$ 164.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. imóvel 22670) Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 31/08/2026 15:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 233.000,00 Lance Mínimo R$ 5.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...