LOTE 1: Apartamento com 350m²(AT) - Fonseca NITERÓI RJ
Avenida Professor João Brasil, 342 - Fonseca, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24130-082
Metragem do imóvel
350m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1

Favoritar

Número da matrícula

2.673

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Fonseca, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 350m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 09/09/2026 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 16/09/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA PROFESSOR JOÃO BRASIL, 342, FONSECA Cidade: NITERÓI Estado: RJ CEP: 24130082 Processo: 0100156-15.2019.5.01.0248 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 OPORTUNIDADE ÚNICA EM NITERÓI: APARTAMENTO AMPLO COM 2 QUARTOS E DEPENDÊNCIA COMPLETA NO FONSECA.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: AVENIDA JOÃO BRASIL, Nº 243, APARTAMENTO Nº 201, COM A FRAÇÃO IDEAL DE 1/12 DO TERRENO, DESIGNADO POR LOTE 16 DA QUADRA ‘’A’’, DESMEMBRADO DE MAIOR PORÇÃO DA ALAMEDA SÃO BOAVENTURA, Nº 369, EM ZONA URBANA, NÃO FOREIRO, DO 4º SUBDISTRITO DO 1 DISTRITO DE NITERÓI, medindo: 14 metros de largura de frente, igual largura nos fundos, 25 metros de extensão de frente a fundos, por ambos os lados, com a área de 350 m², confrotando-se pela frente com a Avenida João Brasil, de um lado com o lote 15, do outro lado e fundos com o terreno do Colégio Brasil, estando o terreno onde se encontra o prédio construído, inscrito na Prefeitura sob o n. 042.662-5. CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 46c8539): Apartamento de frente, composto por dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, dependência completa de serviço (quarto e banheiro). Encontra-se ocupado por uma locatária. MATRÍCULA Nº: 2.673 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 46c8539dos autos. Consta INVENTÁRIO dos bens do Espólio em trâmite nos autos n. 0011553-67.2022.8.19.0002, da 3ª Vara de Família da Comarca de Niterói/RJ. CONTRIBUINTE Nº: 140.706-3 (R.03); CBMERJ: 2918876-0.DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 27/07/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 805,25. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 152.763,58, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.PROCESSO: 0100156-15.2019.5.01.0248.EXEQUENTE: EDMA ELPIDIA ALVES DE FREITAS.EXECUTADO: ESPÓLIO DE EURÍDICE SAMPAIO DE OLIVEIRA.A Dra. Roberta Lima de Castro, MMª. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. ATENÇÃO!Observação: PARCELADO (art. 895,CPC): As propostas para pagamento parcelado devem atender aos requisitos da lei e devem ser enviadas antes do início de cada pregão para a Leiloeira, no e-mail [email protected], a serem apreciadas diretamente pelo MM. Juízo. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO AMPLO COM 2 QUARTOS EM NITERÓI/RJ Comitente: TRT 01REGIAO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

243 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 250.000,00

Desconto50 %

09/09/2026 11:15 • R$ 250.000,0016/09/2026 11:15 • R$ 125.000,00

Lance InicialR$ 250.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 805,25
Em consulta realizada em 27/07...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...