Quais são os números de leilão de imóveis em Guarujá - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Guarujá - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis encerrados em Guarujá - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Guarujá - SP?

Leilão de imóveis em Guarujá - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis encerrados em Guarujá - SP.

Guarujá - SP tem 1099 imóveis em leilão de imóveis encerrados, sendo 165 imóveis de até 50m², 286 imóveis entre 50m² e 100m², 459 imóveis entre 100m² e 500m² e 180 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Guarujá - SP é de R$ 3.620,12.

Categoria de imóveis em Guarujá, SP

698

Apartamentos em leilão

235

Casas em leilão

172

Terrenos em leilão

Áreas Rurais em leilão

Comerciais em leilão

Outros em leilão

Vaga de Garagem em leilão

Condomínios com imóveis em leilão - Guarujá, SP

Residencial Victoria Park

Residencial Pernambuco

Condomínio Tijucopava

Edifício Algarve

Edificio Guarujá Tower

Edifício Emboava

Edifício Dobrasol

Edifício Guarujá Tower

Condomínio Edifício Belveder Trinidad

Edifício Casablanca

Condomínio Edifício Central Park

Condomínio mais exclusivos da região

Condomínio Residencial Village Coral Gables By Lico'S

Edifício Floresta Atlântica

Condomínio Residencial Golden Sun

Condomínio Beija-flor

Estatísticas de Leilões em Guarujá, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Guarujá - SP, nos próximos dias

107

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Guarujá - SP que já foram leiloados

1099

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Guarujá - SP disponíveis

523

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Guarujá - SP, determinados pela justiça

672

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Guarujá - SP disponíveis

32

Unid.

Oportunidades especiais em Guarujá, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

124

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

381

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

762

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

562

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

381

Unid.

Leilão de imóveis em Guarujá, SP

Leilão de imóveis em Guarujá, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Guarujá, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Guarujá, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Guarujá, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Guarujá, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	672
Extrajudicial	523
Venda Direta	11

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	698
Casa	235
Terreno	172
Area Rural	39
Comercial	31
Indefinido	26
Vaga de Garagem	5

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Guarujá:

Santos, SP São Vicente, SP Praia Grande, SP Bertioga, SP Cubatão, SP Rio Grande da Serra, SP Ribeirão Pires, SP Mongaguá, SP Mauá, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Suzano, SP Diadema, SP São Caetano do Sul, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Poá, SP Biritiba Mirim, SP Mogi das Cruzes, SP Itaquaquecetuba, SP Itanhaém, SP Embu-Guaçu, SP São Paulo, SP Guarulhos, SP Salesópolis, SP Arujá, SP Taboão da Serra, SP Guararema, SP Itapecerica da Serra, SP São Lourenço da Serra, SP Embu das Artes, SP Osasco, SP Santa Isabel, SP Santa Branca, SP Carapicuíba, SP Cotia, SP Mairiporã, SP Juquitiba, SP Jacareí, SP Barueri, SP Jandira, SP Peruíbe, SP Itapevi, SP Caieiras, SP Igaratá, SP Franco da Rocha, SP São Sebastião, SP Vargem Grande Paulista, SP Paraibuna, SP Santana de Parnaíba, SP Nazaré Paulista, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Ilhabela, SP Caraguatatuba, SP São José dos Campos, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itariri, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis encerrados em Guarujá - São Paulo

R$ 235.413,81

LOTE 487 RESIDENCIAL MORADA DOS PASSAROS-8787714655175

13/04/2026

R$ 235.413,81

17/04/2026

R$ 235.413,81

R$ 370.279,62

Casa em GUARUJÁ/SP Casa em GUARUJÁ/SP

15/04/2026

R$ 370.279,62

R$ 168.996,05

Apartamento - 38,69 m2 de área privativa - Guarujá/SP

15/04/2026

R$ 168.996,05

R$ 706.132,94

Apartamento / Estado: Sp / Cidade: Guaruja / Edificio Maria Izabel

06/04/2026

R$ 706.132,94

R$ 396.835,00

Casa / Estado: Sp / Cidade: Guaruja / Balneario Praia Do Pernambuco

06/04/2026

R$ 396.835,00

R$ 184.821,16

Apartamento em GUARUJÁ/SP Apartamento em GUARUJÁ/SP

02/04/2026

R$ 184.821,16

R$ 1.349.194,40

Casa em GUARUJÁ/SP Casa em GUARUJÁ/SP

10/04/2026

R$ 1.349.194,40

R$ 368.191,38

Apartamento em GUARUJÁ/SP Apartamento em GUARUJÁ/SP

01/04/2026

R$ 368.191,38

R$ 547.814,25

APTO N° 41 - EDIFÍCIO SORAYA Guarujá/SP

07/04/2026

R$ 696.887,90

09/04/2026

R$ 547.814,25

R$ 253.975,34

APTO DUPLEX DE COBERTURA Nº 41 - COND. EDIF. BELVEDER TRINIDAD - GUARUJÁ/SP

27/03/2026

R$ 507.950,70

16/04/2026

R$ 253.975,34

R$ 333.166,44

2ª Vara Civel Guaruja SP - Apartamento 90m² Cond Edif Sunflowers - Praia das Tartarugas, Guarujá SP

02/04/2026

R$ 555.277,44

29/04/2026

R$ 333.166,44

R$ 740.800,00

Apartamento 170 m² (01 vaga) - Morro Sorocotuba - Guarujá - SP

02/04/2026

R$ 740.800,00

R$ 2.700.000,00

Sobrado alto padrão, 4 quartos, piscina, churrasqueira, cozinha americana, sauna, 4 vagas,frente praça, excelente acabamento 525m², Loteamento Jardim Acapulco, Guarujá/SP

10/04/2026

R$ 2.700.000,00

R$ 2.399.900,00

EXTRAJUDICIAL Leilão de Casa no Guarujá/SP

09/04/2026

R$ 2.399.900,00

R$ 1.108.000,00

Apartamento 140 m² - Guarujá-SP - Av. General Monteiro de Barros, 30 - Apto. 92 - Vila Luís Antônio

08/04/2026

R$ 1.108.000,00

R$ 235.413,81

LOTE 487 RESIDENCIAL MORADA DOS PASSAROS-8787714655175

13/04/2026

R$ 241.948,50

17/04/2026

R$ 235.413,81

R$ 10.811.974,00

Lote unificado imóveis Guarujá - Área de terras, A.T.L. 116.459m², Santa Rosa

08/04/2026

R$ 18.019.956,00

29/04/2026