Spy Leilões
Assinar
LOTE 1: Direitos Aquisitivos sobre Apto com 46,55m² - Olho D' Água AMERICANA SP, localizado em Americana - SP, bairro Olho D’água

  • LOTE 1: Direitos Aquisitivos sobre Apto com 46,55m² - Olho D' Água AMERICANA SP

  • localização

    Rua Maranhão, 432 - Pavimento Térreo, Bloco 20, Olho D’água, Americana - São Paulo, Cep 13476-694

  • metragem

    Metragem do imóvel

    46m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
  • metragem

    Quartos

    2
  • metragem

    Banheiros

    1
  • metragem

    Garagem

    1 vagas
favoritoFavoritar

Número da matrícula

132.630

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Vida Nova Ii, localizado no bairro Olho D’água, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 131.504,73, com lance inicial de R$ 131.504,73 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 92.053,32 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MARANHÃO, 432, OLHO D’ÁGUA Cidade: AMERICANA Estado: SP CEP: 13476694 Processo: 1009560-57.2021.8.26.0019 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E VAGA EM AMERICANA/SP - ÓTIMA OPORTUNIDADE EM LEILÃODESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO 20, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO ‘’RESIDENCIAL VIDA NOVA II’’, À RUA MARANHÃO, Nº 432, SITUADO NO ‘’BAIRRO OLHO D’ÁGUA’’, EM AMERICANA/SP, possuindo a área privativa de 46,5500m², área comum de 61,6058m², área total de 108,1558m², e o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta indeterminada, localizada no pavimento térreo; correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal no terreno de 0,223214%.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FL. 183): Trata-se de apartamento popular, composto por dois dormitórios, sala, cozinha/área de serviço e banheiro social. MATRÍCULA: 132.630 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 126 e 134 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na R. 03, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel tendo como credor fiduciário o Fundo de Arrendamento Residencial – FAR representado pela Caixa Econômica Federal – CEF. Consta às fls. 356-357, demonstrativo do DÉBITO FIDUCIÁRIO no valor de R$ 4.975,78 em março de 2026. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE Nº: 26.0730.0030.0308. DÉBITOS FISCAIS: Consta às fls. 399, demonstrativo do Município de Americana débitos para o imóvel no valor de R$ 6.514,12 em junho de 2026. Detalhes Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO EM AMERICANA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa328 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 131.504,73
Desconto30 %
17/09/2026 11:15 • R$ 131.504,7307/10/2026 11:15 • R$ 92.053,32
Lance InicialR$ 131.504,73Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

Outros leilões disponíveis

Apartamento em leilão nessa região

Leilões próximos na mesma faixa de valor

Recentes nas cidades vizinhas