Apartamento 74 m² (01 Vaga) - Vila Nossa Senhora do Amparo - São Vicente - SP
Rua Bento Viana, 890 - Apartamento Nº 24, 2º Andar Ou, Vila Nossa Senhora Do Amparo, São Vicente - São Paulo, Cep 11310-220
Metragem do imóvel
74m²
Imóvel
Ocupado
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

137.936

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Brisa do Mar, localizado no bairro Vila Nossa Senhora do Amparo, em São Vicente - São Paulo. 1 vaga de garagem, 74m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 169.900 no primeiro leilão em 31/08/2026 .LOTE 22 – SÃO VICENTE/SP – VILA NOSSA SENHORA DO AMPARO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Rua Bento Viana, nº 890, Apartamento nº 24, localizado no 2º Andar ou 3º pavimento do Edifício “Residencial Brisa do Mar”, a 01 vaga de garagem sob nº 04, localizada no andar térreo, na Vila Nossa Senhora do Amparo. Área útil de 74,38m²; Área de garagem de 11,52m²; Área total de 85,90m²; Correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 3,90% equivalente a 35,02m² do todo. Matr. 137.936 do CRI Local. Consta Ação de Execução de Condomínio em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP, processo nº 4003850-96.2025.8.26.0590. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 169.900,00 – Código do imóvel 924334 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

31/08/2026 10:00 • R$ 169.900,00

Lance InicialR$ 169.900,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...