Apartamento no Centro - Passo Fundo/RS
Rua Ângelo Preto, 656 - Apto. Nº 204, 3º Pavimento, Centro, Passo Fundo - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
77m²
Imóvel
Ocupado
Quartos
3

Favoritar

Número da matrícula

103.081 e 103.068

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Sarah, localizado no bairro Centro, em Passo Fundo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 77m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 191.840 no primeiro leilão em 14/09/2026 .Apartamento no Centro - Passo Fundo/RSPASSO FUNDO/RS – CENTRO – APARTAMENTO – OCUPADORua Ângelo Preto nº 656 – Apto. nº 204 – 3º Pavimento – Condomínio Edifício Sarah.Área Privativa: 77,99 m².Matrícula nº 103.081 e 103.068 do CRI de Passo Fundo/RS- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.Código do Imóvel 923227 – Itaú Unibanco S/A...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/09/2026 08:00 • R$ 191.840,00

Lance InicialR$ 191.840,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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