APARTAMENTO - MADUREIRA - RIO DE JANEIRO/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Recanto das Flores Ii, localizado no bairro Madureira, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 112.325,3 . Aceita financiamento, uso de FGTS.Informações de abertura do lote 265 Lance Inicial: R$ 112.325,30 Edital Matrícula Detalhes do lote 265 RIO DE JANEIRO/RJ - APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RECANTO DAS FLORES II RUA MARIA LOPES N. 655 APTO. 308, BL 06 MADUREIRA APARTAMENTO, 40 M2 DE ÁREA TOTAL, 40 M2 DE ÁREA PRIVATIVA. IPTU: 39466815 MATRÍCULA: 260729 OFÍCIO: 8. DATA LICITAÇÃO ABERTA (Somente online): 16/09/2026 (quarta-feira) a partir das 10h00 "Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. No dia de encerramento do certame, os lotes permanecerão abertos com intervalos de 30 segundos, em caso de disputa, o intervalo para envio de lances será acrescido de 30 segundos entre um lance e outro, sendo estendido múltiplas vezes, caso necessário, até que finde a disputa" " Cada imóvel possui regras específicas quanto ao responsável pelo pagamento de despesas de natureza propter rem, que variam conforme a estratégia da CAIXA. As informações relativas ao pagamento de despesas propter rem estão descritas na página do anúncio do imóvel, no Portal Imóveis CAIXA - www.caixa.gov.br/imoveiscaixa." "6.3 – Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências."  "4.5 O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções: 1; Buscar imóveis 2; Dados Cadastrais 3; cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, é obrigatório acesso à área restrita do Portal Imóveis CAIXA, a fim de alterar a proposta, incluir proponentes coobrigados, selecionar a agência de contratação, realizar a seleção de imobiliária/corretor para assessoramento e viabilizar a impressão de boleto". "Importante: A CAIXA não envia boleto para pagamentos dos recursos próprios, o boleto é obrigatoriamente gerado pelo cliente  no portal indicado no Item 4.5" "8.1 - O proponente classificado paga, no ato da sessão de lances, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do valor total da proposta vencedora (através de TED ou PIX para o Banco Bradesco (237), Agência: 2646-8, Conta Corrente: 60745-2, CNPJ: 51.061.469/0001-71, José Luiz Pereira Vizeu-ME, chave PIX 51061469000171)" "13.1. O proponente classificado tem o prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados a partir da data da homologação da proposta, para cumprir as exigências do item [MN, 11.1] e efetuar o pagamento do boleto referente a parte ofertada em recursos próprios e registrada na proposta" "23.5 – Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “adcorpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes." Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital....