LOTE 009 Direitos e Ações do Imóvel localizado à Alberto Zolin Filho na cidade de Porto Alegre

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 181m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 16/09/2026 .Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Direitos e Ações do Imóvel localizado à Alberto Zolin Filho na cidade de Porto Alegre Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Alberto Zolin Filho, 141 Matrícula: 110.742 do CRI da 3ª Zona de Pelotas Os direitos e ações que o executado possui sobre o imóvel de matrícula 110.742 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre decorrente de alienação fiduciária, localizado na Rua Alberto Zolin Filho, nº 141, sendo um terreno urbano sem benfeitorias, situado neste município, constituído do lote 25 da QUADRA "E4" do Loteamento Moradas da Hípica, localizado no quarteirão formado pelas seguintes ruas: Rua 6238, Rua 6201, Rua 6243 e Rua 6207, com a área superficial de 181,25m²; distando 27,51m da esquina formada pela Rua 6238 e Rua 6201; de frente à rua 6238, ao Sudoeste, medindo 7,25m; nos fundos ao Nordeste, medindo 7,25m, limita-se com o lote 35 da mesma quadra; ao Noroeste, medindo 25,00m, limita-se com o lote nº 26, lote nº 27, lote nº 28, lote nº 29 e parte do lote nº 30 da mesma quadra, ao sudeste, medindo 25,00m, limita-se com o lote nº 24 da mesma quadra, conforme Av.9 foi construído um prédio com um pavimento, com área de 52,55m², em alvenaria. Item 002: Imóvel no Loteamento Residencial Moradas do Sul - Porto Alegre Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua 7019, 41 Matrícula: 123.812 do CRI da 3ª Zona de Porto Alegre Os direitos e ações que o executado possui sobre o imóvel de matrícula 123.812 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre derivados de alienação fiduciária, localizado na Rua 7019, nº 41, sendo o lote n° 55, da quadra "A8" do Loteamento Residencial Moradas do Sul, com área superficial de 135,00m², localizado no quarteirão formado pela Rua 7034, Rua 7017, Rua 7033 e Rua 7019, distando 28,54m da esquina formada pela Rua 7019 e Rua 7034, medindo de frente, ao sul, na extensão de 6,00m, pela Rua 7019, ao norte nos fundos, na extensão de 6,00m limita com o lote nº 08 da mesma quadra, ao oeste, na extensão de 22,50m, limita com o lote nº 54 da mesma quadra, ao leste, na extensão de 22,50m limita com o lote nº 56 da mesma quadra, conforme o Av.5 foi construído um prédio com um pavimento em alvenaria com área de 60,63m², melhor descrito na matrícula do imóvel. Processo: 0020761-66.2017.5.04.0019 Observações do Lote Leiloeiro Oficial: John Levy Zago Amaral, matrícula 369 na JucisRS Juízo: Juízo Auxiliar da Execução do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região Informações Gerais: 11º Leilão Judicial Trabalhista Unificado do TRT4 - Edital 11/2026 📜 Leilão e Funcionamento Como participar: O leilão será híbrido, de forma eletrônica pelo site levyleiloes.com.br e presencial na Avenida Ferreira Viana 2125, Areal, Pelotas/RS. Para participar online, cadastre-se previamente ao leilão e oferte seus lances no site; para a modalidade presencial, compareça ao local munido de seus documentos. Funcionamento: O leilão ocorrerá no dia 16/09/2026 às 10:00 horas. O bem será vendido ao participante que ofertar o maior lance, a partir do valor do lance mínimo. Cadastro: Para participar online, é obrigatório se cadastrar no site com antecedência ao leilão na aba "cadastre-se/login" (clique aqui para acessar). Valores: O total a ser pago será: Lance Vencedor Comissão do Leiloeiro (5%). 💰 Pagamento Forma: O pagamento é feito por meio de guia de depósito judicial, no processo originário. Opção 1: Lance à vista (Preferencial) Vantagem: O lance à vista tem preferência, eliminando imediatamente as propostas parceladas. Prazo: O valor total deve ser pago à vista, em até 1 dia útil após o leilão. Como ofertar: Clique no botão "dê seu lance" e selecione "enviar lance à vista". Opção 2: Proposta Parcelada Regra e Elegibilidade: Lances à vista têm preferência absoluta. Caso haja lance à vista, as propostas parceladas são desclassificadas. Condições: Depósito da entrada à vista, de no mínimo 25% do lance comissão do leiloeiro (5%), em até 1 dia útil após o leilão. O saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da taxa SELIC. Elegibilidade: A proposta parcelada é permitida para bens imóveis ou para bens móveis cuja avaliação seja superior a R$ 57.647,00. Como ofertar: Clique no botão "dê seu lance" e selecione "parcelado", após preencha o valor do lance, a % da entrada à vista e a quantidade de parcelas. Garantias: Para imóveis, a garantia é a hipoteca sobre o próprio imóvel adquirido. Para bens móveis, deve ser apresentada caução idônea, sujeita à análise do Juízo. 📑 Condições do Bem e Débitos Segurança Jurídica: A arrematação em leilão judicial é uma forma de aquisição originária. O comprador recebe o bem diretamente do Poder Judiciário, e não do antigo proprietário. O bem é transmitido livre dos vínculos do proprietário anterior, garantindo segurança jurídica e afastando riscos de evicção. O comprador fica livre de dívidas e restrições que recaíam sobre o bem. ...