LOTE 001 ITEM 01 – PROCESSO Nº 152.00031069/2025-62 – SGI 19176

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Butantã, em São Paulo - São Paulo. 1935m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.400.000 no primeiro leilão em 23/09/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SECRETARIA DE GESTAO E GOVERNO DIGITAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA PLACIDO VIEIRA (MATRICULA) - ATUAL FRANCISCO PERROTI X PEDRO PECCININI- LOTES 11 A 16 - QD 1-B Descrição: a) DESCRIÇÃO E ENDEREÇO: Imóvel urbano, localizado na Rua Plácido Vieira (matrícula) - atual Francisco Perrotti x Pedro Peccinini, Quadra 1-B, Lotes 11 a 16, bairro Butantã, município de São Paulo/SP. Área de terreno: 1.935 m² Área construída: Sem área construída Padrão Construtivo: Sem área construída Pavimentos: Sem área construída b) MATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Matrículas nº 242.061, nº 242.062, nº 242.063, nº 242.064, nº 242.065, nº 242.066 todas provenientes do 18º CRI de São Paulo/SP, oriundas da Certidão Transcrição 21.903, registrada no 10º Cartório de Registros da Capital, atualizada até 23/09/2026. Observações do Lote “AD CORPUS” c) SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de venda e compra pelo Instituto de Previdência do Estado de São Paulo, registrada através de Escritura lavrada em 29/12/1950 no 16º Tabelião da Capital, tendo sido posteriormente transferido à São Paulo Previdência - SPPREV, nos termos do Decreto 1o. - No. 57.181 de 29.07.2011 Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado. Não existem construções ou edificações permanentes no local, com área total estimada em aproximadamente 1.935 m² e estado de conservação "Regular", presença de vegetação arbórea densa, composta predominantemente por árvores de médio e grande porte, dispostas ao longo da testada e no interior do terreno conforme apresentado pela Engª Civil Milena Camandaroba Alves no Laudo de Avaliação -SGI 19176 - Dec 1º nº 70 O bem contém débitos tributários atualizados, conforme Relatório de extrato de débitos, no valor de R$ 238.598,74 (duzentos e trinta e oito mil, quinhentos e noventa e oito reais e setenta e quatro centavos), válida até 25/09/2026. Tais pendências estão sendo analisadas e serão regularizadas, sendo devidamente informados em Edital. d) SITUAÇÃO JURÍDICA: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. e) VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: (consoante laudo de avaliação juntado ao Processo SEI 152.00031069/2025-62) Montante de R$ 3.400.000,00 (Três milhões e quatrocentos mil reais) f) VALOR DO SINAL: 5% (cinco por cento) do valor da oferta vencedora. Na hipótese de pagamento parcelado do saldo remanescente, o sinal poderá ser pago à vista ou em até 5 (cinco) parcelas mensais e consecutivas de 1% (um por cento) cada, com vencimento a cada 30 (trinta) dias. Na hipótese de pagamento integral à vista do imóvel, o sinal deverá ser pago integralmente à vista. g) NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS: 60 (sessenta) parcelas mensais e consecutivas. Na hipótese de pagamento parcelado do sinal, o pagamento do saldo remanescente terá início somente após o encerramento do prazo para pagamento da última parcela do sinal. As parcelas serão acrescidas de juros de 6% (seis por cento) ao ano, calculados pela Tabela Price, e correção monetária anual pelo IPC-FIPE, observadas as condições estabelecidas no Edital. Localização do Imóvel Endereço: RUA PLACIDO VIEIRA (MATRICULA) - ATUAL FRANCISCO PERROTI X PEDRO PECCININI- LOTES 11 A 16 - QD 1-B - BUTANTà Cidade: São Paulo / SP...