LOTE 007 ITEM 07 – PROCESSO Nº 152.00031033/2025-89 – SGI 19156

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Butantã, em São Paulo - São Paulo. 440m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 780.000 no primeiro leilão em 23/09/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SECRETARIA DE GESTAO E GOVERNO DIGITAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA MAJOR ALMEIDA QUEIROZ, SN- QD 12, LT 01 Descrição: a) DESCRIÇÃO E ENDEREÇO:** Imóvel urbano, localizado na Rua Major Almeida Queiróz, s/nº, Quadra 12, Lote 1, bairro Butantã, município de São Paulo/SP. Área de terreno: 440,44 m² Área construída: sem área construída Padrão Construtivo: sem área construída Pavimentos: sem área construída b) MATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Matrícula nº 242.067 do 18º CRI de São Paulo/SP, proveniente da Transcrição nº 21.903 atualizada até 23/09/2026. Observações do Lote “AD CORPUS” c) SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de venda e compra pelo Instituto de Previdência do Estado de São Paulo, registrada através de Escritura lavrada em 29/12/1950 no 16º Tabelião da Capital, tendo sido posteriormente transferido à São Paulo Previdência - SPPREV, nos termos do Decreto 1o. - No. 57.181 de 29.07.2011 Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado. Não existem construções ou edificações permanentes no local, com área total estimada em aproximadamente 440,44 m² classificada como de padrão econômico e em estado de conservação "Regular", e presença de vegetação arbórea densa, composta predominantemente por árvores de médio e grande porte, dispostas ao longo da testada e no interior do terreno conforme apresentado pela Engª Civil Milena Camandaroba Alves no Laudo de Avaliação – SGI 19156 – Dec 1º nº 73. Importa informar que o entorno é consolidado, com predominância de edificações residenciais unifamiliares, intercaladas por pequenos estabelecimentos de apoio ao bairro, como comércios e serviços de conveniência. A localização dispõe de infraestrutura urbana completa, com rede de abastecimento de água, energia elétrica, coleta de esgoto, transporte público, iluminação pública e pavimentação asfáltica. O bem não contém débitos tributários atualizados, conforme Certidão conjunta de débitos válida até 03/11/2026. d) SITUAÇÃO JURÍDICA: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. e) VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: (consoante laudo de avaliação juntado ao Processo SEI 152.00031033/2025-89) Montante de R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais) f) VALOR DO SINAL: 5% (cinco por cento) do valor da oferta vencedora. Na hipótese de pagamento parcelado do saldo remanescente, o sinal poderá ser pago à vista ou em até 5 (cinco) parcelas mensais e consecutivas de 1% (um por cento) cada, com vencimento a cada 30 (trinta) dias. Na hipótese de pagamento integral à vista do imóvel, o sinal deverá ser pago integralmente à vista. g) NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS: 60 (sessenta) parcelas mensais e consecutivas. Na hipótese de pagamento parcelado do sinal, o pagamento do saldo remanescente terá início somente após o encerramento do prazo para pagamento da última parcela do sinal. As parcelas serão acrescidas de juros de 6% (seis por cento) ao ano, calculados pela Tabela Price, e correção monetária anual pelo IPC-FIPE, observadas as condições estabelecidas no Edital. Localização do Imóvel Endereço: RUA MAJOR ALMEIDA QUEIROZ, SN- QD 12, LT 01 - BUTANTà Cidade: São Paulo / SP...