LOTE 001 TERRENO - EDEM | SOROCABA|SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Éden, em Sorocaba - São Paulo. 54097m² de área privativa. avaliado em R$ 18.805.770, com lance inicial de R$ 18.805.770 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 11.283.462 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SOROCABA - SP Cidade: Sorocaba/SP Endereço: Estrada Luiz Carlos Guerra, s/nº Matrícula: 126.395 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP Descrição: O terreno designado por Área A, da planta de desdobro elaborada por Construtora Sorocaba Ltda e Metal Land Empreendimentos Imobiliários Ltda, com a área de 54.097,40 metros quadrados, localizado no Bairro do Éden, deste município e comarca, situado na Estrada da Campininha, cuja descrição começa no ponto 21A, situado a 576,81 metros, do ponto 27, início da curva de confluência da Estrada da Campininha com a Avenida Victor Andrew; do ponto 21A segue em reta 252,13 metros, até o ponto 6, confrontando nessa face, com a Área B da mesma planta de desdobro; deflete à direita e segue em direção ao ponto 7 no rumo 23º 39’ 54” NW em uma distância de 57,21 metros, defletindo à direita, segue em direção ao ponto 8 no rumo 25º 01’ 13” NW em uma distância de 17,68 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao ponto 9 no rumo 27º 23’ 43” NW em uma distância de 82,27 metros, defletindo à direita, segue em direção ao ponto 10 no rumo 26º 39’ 00” NW em uma distância de 51,22 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao ponto 11 no rumo 36º 58’ 52” NW em uma distância de 14,32 metros, defletindo à direita, segue em direção ao ponto 12 no rumo 35º 27’ 17” NW em uma distância de 35,95 metros, confrontando do ponto 2 ao ponto 12 com propriedade de Oswaldo José Stecca, através de valo, defletindo à direita, segue em direção ao ponto 13 no rumo 62º 28’ 04” NE em uma distância de 41,34 metros, daí segue em curva à esquerda, em direção ao ponto 14 com desenvolvimento de curva 5,01 metros e com raio de 114,00 metros, daí segue em reta em direção ao ponto 15 no rumo 59º 56’ 52” NE em uma distância de 48,88 metros, daí segue em curva à esquerda, em direção ao ponto 16 com desenvolvimento de curva 24,36 metros e com raio de 64,00 metros, daí segue em reta, em direção ao ponto 17 no rumo 38º 08’ 53” NE, em uma distância de 50,84 metros, confrontando do ponto 12 ao ponto 17 com a Estrada das Olarias, daí segue em curva à direita, em direção ao ponto 18 com desenvolvimento de curva 14,18 metros e com raio de 9,00 metros, confrontando do ponto 17 ao ponto 18 com a confluência da Estrada das Olarias com a Estrada da Campininha através de linha de divisa, daí segue em reta, em direção ao ponto 19 no rumo 45º 44’ 00” SE em uma distância de 147,37 metros, defletindo à direita, segue em direção ao ponto 20 no rumo 45º 22’ 14” SE em uma distância de 56,76 metros, defletindo à direita, segue em direção ao ponto 21 no rumo 38º 16’ 29” SE em uma distância de 17,81 metros, defletindo à direita, segue em direção ao ponto 21A no rumo 36º 31’ 56” SE em uma distância de 29,48 metros, atingindo o ponto de origem desta descrição, perfazendo a área de 54.097,40 metros quadrados. Observação: Não há edificações no local. Toda a propriedade é devidamente fechada e cercada em suas divisas por mourões de madeira/concreto, com cerca de arame farpado, com acesso pela Rua Luiz Carlos Guerra (Estrada da Campininha), Estrada das Olarias e Rua Projetada (Nova Estrada da Campininha pelo Google Maps), respectivamente. CADASTRO MUNICIPAL Nº 57.64.08.0001.00.000. MATRÍCULA Nº 126.395 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. LOCALIZAÇÃO: Estrada da Campininha, Bairro do Éden, Sorocaba/SP, nas proximidades da confluência com a Avenida Victor Andrew e com frente/confrontação parcial para a Estrada das Olarias. Processo: 0051446-70.2009.8.26.0602 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Sorocaba - SP Exequente: Banco Credibel S/A (CNPJ nº 69.141.539/0001-67) Executado: CONSTRUTORA SOROCABA LTDA. (CNPJ nº 71.496.244/0001-55) e IVAN VECINA GARCIA (CPF nº 387.865.328-04) Observações do Lote DEPOSITÁRIO: IVAN VECINA GARCIA. Localização do Imóvel Endereço: Estrada Luiz Carlos Guerra, s/nº - Éden Cidade: Sorocaba / SP - CEP: 18087-160...