LOTE 1: Salas Comerciais com área total de 427,00 m² BELO HORIZONTE MG

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Dumont Pereira, localizado no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 7 banheiros, 427m² de área privativa. avaliado em R$ 2.775.000, com lance inicial de R$ 2.775.000 no primeiro leilão em 18/09/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Descrição Endereço: Rua Ouro Fino, 395, Sala 801, 802, 803, 804 E 805 - Edificio Dumont Pereira, Cruzeiro Cidade: BELO HORIZONTE Estado: MG CEP: 30310-110 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 537,85 m² de área terreno, 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil. Matrícula(s): 1,16.462,16.451,16.451, 16.452, 16.453, 16.454,16.461,16.460,16.455,16.454,16.453,16.452, 16.455 . Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Sala comercial Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.12916 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 7, Escrtório: 5 Matrícula: 1,16.462,16.451,16.451, 16.452, 16.453, 16.454,16.461,16.460,16.455,16.454,16.453,16.452, 16.455 Cartório de Registro: 2 CRI DE BELO HORIZONTE Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 11.175,13 Valor de Avaliação: R$ 2.775.000,00 Valor Alvo: R$ 2.775.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Desocupado B. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providencias, riscos, custas e despesas necessárias a eventual regularizacao física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes (ex: registro de imóveis, Incra, prefeitura, receita federal, etc). C. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Condições de Pagamento:À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros.Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - CONDIÇÕES ESPECIAIS E ÓTIMAS LOCALIZAÇÕES. PARTICIPE! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....