LOTE 001-1 TERRENO URBANO, Nº 5-A, DA QUADRA "A", DE FORMA REGULAR COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 217,00M

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Por do Sol, em Ibirubá - Rio Grande do Sul. 217m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ibirubá/RS Endereço: CELESTINO PEUKERT SOBRINHO, 152 Matrícula: MAT. Nº 14.219 CRI DE IBIRUBÁ-RS. Descrição: UM TERRENO URBANO, SOB Nº 5-A, DA QUADRA "A", DE FORMA REGULAR COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 217,00M², SEM BENFEITORIAS, SITUADO EM IBIRUBÁ – RS, COM FRENTE PARA A RUA CELESTINO PEUKERT SOBRINHO, LADO PAR, DISTANTE NA DIREÇÃO NORTE 15,80M DA ESQUINA COM A RUA RODOLFO TAUCHET, NO BAIRRO POR DO SOL, NO LOTEAMENTO SERGIPE II NO QUARTEIRÃO FORMADO PELS RUAS CELESTINO PEUKERT SOBRINHO, RODOLFO TAUCHERT, GEORG WALTGER DURR E HORIZONTE, CONFRONTANDO E MEDINDO: AO NORTE COM O LOTE Nº 5-B, DE EVANDRO EBBING, POR UMA LINHA DE 15,50M; AO SUL COM PARTE DO LOTE Nº 3, DE PROPRIEDADE DE JOSELITO SANTOS NASCIMENTO, POR UMA LINHA DE 15,50M; AO LESTE, COM PARTE DO LOTE Nº 4, DE PROPRIEDADE DE JOSELITO SANTOS NASCIMENTO, POR UMA LINHA DE 14,00., E AO OESTE, COM A RUA CELESTINHO PEUKERT SOBRINHO, POR UMA LINHA DE 14,00M. DE ACORDO COM A AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, O IMÓVEL SE ENCONTRA NA RUA CELESTINO PEUKERT SOBRINHO, Nº 152, BAIRRO PÔR DO SOL E CONTÉM UMA CASA DE ALVENARIA, COBERTA DE TELHAS DE FIBROCIMENTO, COM A ÁREA DE 99,66M². POSSUI AVERBAÇÃO DE EXECUÇÃO DE OUTROS PROCESSO E REGISTROS DE HIPOTECAS. MAT. Nº 14.219 CRI DE IBIRUBÁ-RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$400.000,00. (AGROCERES MULTIMIX NUTRICAO ANIMAL LTDA X LUCIANA SAND). PROCESSO N° 50010646620268210105. Processo: 50010646620268210105 Vara: Vara Judicial Comarca: Ibirubá Exequente: AGROCERES MULTIMIX NUTRICAO ANIMAL LTDA Executado: LUCIANA SAND Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10%, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-...