Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Barequeçaba, em São Sebastião - São Paulo. 291m² de área privativa. avaliado em R$ 479.981,1, com lance inicial de R$ 479.981,1 no primeiro leilão em 30/09/2026 ou R$ 383.984,88 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.05 Unidades habitacionais c/ área total construída de 291,34m², somente 02 são habitáveis, terreno c/ 551,03m², localizado na Rua Benedito Alexandre Motta, nº 260, Bairro Barequeçaba, São Sebastião/SP. CRI local sob o nº 19.319. (Proc. 0000638-18.2023.8.26.0587)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Laudo Pericial o imóvel está localizado na Rua Benedito Alexandre Motta, nº 260 - Barequeçaba - São Sebastião/SP, e o seu terreno possui área total de 551,03m², delimitada pelo perito, sendo constatada a existência de 05 unidades habitacionais no interior da área, das quais somente 02 são habitáveis. A partir da delimitação da última unidade, trata-se de Área de Preservação Permanente (APP) sem valor comercial. A área construída total é de 291,34m². O imóvel se encontra em um bairro tradicional, procurado por turistas, com boa infraestrutura básica (rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, internet e coleta de lixo) e predominância econômica de classe média/alta. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

148 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 479.981,10

Desconto20 %

30/09/2026 08:00 • R$ 479.981,1021/10/2026 08:00 • R$ 383.984,88

Lance InicialR$ 479.981,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...