Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Barra Velha, em Ilhabela - São Paulo. 326m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 527.785,9 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 439.821,56 no segundo leilão, previsto para 25/09/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: O Lote de Terreno de nº 08 (oito) da Quadra 32 (trinta e dois) do loteamento "BALNEÁRIO BARRA VELHA", inscrito sob nº 50, localizado no município de Ilhabela, comarca de São Sebastião, Estado de São Paulo, medindo 8,80 m em curva para a Av. 05; 13,53 m em curva para a Av. 05 e para a rua 23; 4,20 m de frente para a rua 23; 16,50 m nos fundos, onde confronta com os lotes nºs 37 e 38; 63,00 m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 07; 73,30 m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 09, encerrando uma área total de 1.343,50 m². ATUALIZAÇÕES POSTERIORES: Conforme averbação nº Av.05, sobre o imóvel foi edificado um prédio residencial, que recebeu o nº 245 da Rua Ceará, localizada no bairro de Barra Velha, em Ilhabela, desta Comarca, com 125,50 m² construídos, com projeto aprovado através do processo nº 1.260/80. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Ceará, nº 245, Barra Velha, Quadra 32, Lote 08, Ilhabela/SP CEP 11630-113. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL ENCONTRA SE OCUPADO. E ainda, de acordo com a BIC o imóvel possui 326 m² de área construída. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 8.200 do CRI de São Sebastião/SP Contribuinte nº 0024.0259.0010 Débito da ação: R$ 39.768,63 (trinta e nove mil, setecentos e sessenta e oito reais e sessenta e três centavos) – fls. 16 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 845.000,00 (oitocentos e quarenta e cinco mil reais) para out/2025 (conf. fls. 73-76). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 879.643,11 (oitocentos e setenta e nove mil, seiscentos e quarenta e três reais e onze centavos), atualizado para jul/2026. ÔNUS: Não foram identificados ônus reais vigentes na matrícula....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

04/09/2026 10:30 • R$ 527.785,9025/09/2026 10:30 • R$ 439.821,56

Lance InicialR$ 527.785,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 39.768,63
Débito da ação: R$ 39.768,63 (...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...