Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Spazio Florian, localizado no bairro Jardim Guanabara, em Franca - São Paulo. 1 vaga de garagem, 42930m² de área privativa. avaliado em R$ 147.284,23, com lance inicial de R$ 88.370,54 no primeiro leilão em 16/10/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 201 c/ área total de 83,279m² 47,742m² de construção e 35,537m² de área livre; sendo 42,930m² de área real privativa coberta; 11,250m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 29,099m² de área real de uso comum de divisão proporcional), Bloco 12, localizado no 2º pav. ou 2º andar, denominado "Spazio Florian", c/ vaga de garagem nº 213, frente p/ a Rua Antônio Constantino, nº 950, Jardim Guanabara, Franca/SP. (Contribuinte nº 1.12.04.001.02.00 da PM de Franca-SP). 2º CRI local sob o nº 70.582. (Proc. 1037872-65.2019.8.26.0196) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) ÔNUS: Consta alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil (saldo devedor de R$ 325.557,25 em 12/08/2025).; Conforme determinado pelo juízo, o crédito condominial exequendo, por sua natureza propter rem, tem preferência sobre o crédito garantido por alienação fiduciária, nos termos da Súmula 478 do STJ. O produto da arrematação será destinado prioritariamente à quitação do débito condominial, sub-rogando-se o arrematante nos direitos e obrigações do executado perante a credora fiduciária....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

99 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 147.284,23

Desconto40 %

16/10/2026 11:00 • R$ 88.370,54

Lance InicialR$ 88.370,54Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 6.538,94
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 6.538,94 (...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...