Imóvel Rural com A.T 36 alqueires GETULINA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Vencaia, em Getulina - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 6.946.804,5, com lance inicial de R$ 6.946.804,5 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 4.168.082,8 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026. Aceita parcelamento.0000079-72.2025.8.26.0205 Informações Número do Processo: 0000079-72.2025.8.26.0205 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: GETULINA - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: LUIZ CARLOS MAZETO JUNIOR Réu: MILTON HAUY Descrição Localização: Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE GETULINA – SP Nº do processo: 0000079-72.2025.8.26.0205 RQTE: LUIZ CARLOS MAZETO JUNIOR RQDO: MILTON HAUY LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/10/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 20/10/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/11/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 6.946.804,50 2º Leilão - Lance mínimo R$ 4.168.082,70 DESCRIÇÃO: Imóvel Rural com A.T 36 alqueires - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE Nº 1, constituído de uma propriedade agrícola, com a área de 36 alqueires, ou sejam 87-12-00 has., situada no Bairro Vencaia, deste município e comarca, contendo 1 casa de sede de tijolos; 21.000 pés de café, 4 casas de tábuas e mais duas de tijolos, 1 máquina de triturar milho, luz elétrica, 1 máquina de beneficiar café; paiol, mangueira, tulha, terreiro ladrilhado e demais benfeitorias de menor vulto, confrontando-se pela frente com Geraldo Teixeira de Carvalho, fundos com o lote n. 3 de Laura Fernandes Ribeiro, de um lado José Maria dos Santos e de outro lado com o lote nº 2 de José Luiz Fernandes. Consta no Consta no Laudo Pericial de fls. 78/128, realizado pelo Perito em 16/10/2025, que a propriedade apresenta grande aptidão para agricultura, pecuária, turismo rural e quaisquer desejos técnicos que queiram, pois sua localização, qualidade do solo, topografia, presença de água, boas instalações (embora danificadas pela falta de manutenção), faz da referida propriedade uma aptidão para se produzir e gerar receitas. Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Imóvel matrícula nº 4.592 do CRI de Getulina/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 6.946.804,50 (seis milhões, novecentos e quarenta e seis mil, oitocentos e quatro reais e cinquenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.06- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.08- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.10- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000907-20.2015.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.13- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000016-33.2014.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil SA; Av.14- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001845-73.2019.8.26.0205, movida por Reinaldo Ramos da Silva; Av15- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001844-88.2019.8.26.0205, movida por Mônica Trevisan; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000547-41.2022.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A; Av.17- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 169, que houve o reconhecimento da preferência do crédito do requerente Sr. Luiz Carlos Mazeto Junior, a título de honorários advocatícios sucumbenciais, sobre os créditos garantidos por hipoteca que recaiam sobre o imóvel, conforme decidido às fls. 160/161. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE GETULINA – SP Nº do processo: 0000079-72.2025.8.26.0205 RQTE: LUIZ CARLOS MAZETO JUNIOR RQDO: MILTON HAUY LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/10/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 20/10/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/11/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 6.946.804,50 2º Leilão - Lance mínimo R$ 4.168.082,70 DESCRIÇÃO: Imóvel Rural com A.T 36 alqueires - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE Nº 1, constituído de uma propriedade agrícola, com a área de 36 alqueires, ou sejam 87-12-00 has., situada no Bairro Vencaia, deste município e comarca, contendo 1 casa de sede de tijolos; 21.000 pés de café, 4 casas de tábuas e mais duas de tijolos, 1 máquina de triturar milho, luz elétrica, 1 máquina de beneficiar café; paiol, mangueira, tulha, terreiro ladrilhado e demais benfeitorias de menor vulto, confrontando-se pela frente com Geraldo Teixeira de Carvalho, fundos com o lote n. 3 de Laura Fernandes Ribeiro, de um lado José Maria dos Santos e de outro lado com o lote nº 2 de José Luiz Fernandes. Consta no Consta no Laudo Pericial de fls. 78/128, realizado pelo Perito em 16/10/2025, que a propriedade apresenta grande aptidão para agricultura, pecuária, turismo rural e quaisquer desejos técnicos que queiram, pois sua localização, qualidade do solo, topografia, presença de água, boas instalações (embora danificadas pela falta de manutenção), faz da referida propriedade uma aptidão para se produzir e gerar receitas. Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Imóvel matrícula nº 4.592 do CRI de Getulina/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 6.946.804,50 (seis milhões, novecentos e quarenta e seis mil, oitocentos e quatro reais e cinquenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.06- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.08- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.10- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000907-20.2015.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.13- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000016-33.2014.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil SA; Av.14- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001845-73.2019.8.26.0205, movida por Reinaldo Ramos da Silva; Av15- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001844-88.2019.8.26.0205, movida por Mônica Trevisan; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000547-41.2022.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A; Av.17- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 169, que houve o reconhecimento da preferência do crédito do requerente Sr. Luiz Carlos Mazeto Junior, a título de honorários advocatícios sucumbenciais, sobre os créditos garantidos por hipoteca que recaiam sobre o imóvel, conforme decidido às fls. 160/161. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 0000079-72.2025.8.26.0205 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: GETULINA - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: LUIZ CARLOS MAZETO JUNIOR Réu: MILTON HAUY Descrição Localização: Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE GETULINA – SP Nº do processo: 0000079-72.2025.8.26.0205 RQTE: LUIZ CARLOS MAZETO JUNIOR RQDO: MILTON HAUY LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/10/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 20/10/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/11/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 6.946.804,50 2º Leilão - Lance mínimo R$ 4.168.082,70 DESCRIÇÃO: Imóvel Rural com A.T 36 alqueires - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE Nº 1, constituído de uma propriedade agrícola, com a área de 36 alqueires, ou sejam 87-12-00 has., situada no Bairro Vencaia, deste município e comarca, contendo 1 casa de sede de tijolos; 21.000 pés de café, 4 casas de tábuas e mais duas de tijolos, 1 máquina de triturar milho, luz elétrica, 1 máquina de beneficiar café; paiol, mangueira, tulha, terreiro ladrilhado e demais benfeitorias de menor vulto, confrontando-se pela frente com Geraldo Teixeira de Carvalho, fundos com o lote n. 3 de Laura Fernandes Ribeiro, de um lado José Maria dos Santos e de outro lado com o lote nº 2 de José Luiz Fernandes. Consta no Consta no Laudo Pericial de fls. 78/128, realizado pelo Perito em 16/10/2025, que a propriedade apresenta grande aptidão para agricultura, pecuária, turismo rural e quaisquer desejos técnicos que queiram, pois sua localização, qualidade do solo, topografia, presença de água, boas instalações (embora danificadas pela falta de manutenção), faz da referida propriedade uma aptidão para se produzir e gerar receitas. Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Imóvel matrícula nº 4.592 do CRI de Getulina/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 6.946.804,50 (seis milhões, novecentos e quarenta e seis mil, oitocentos e quatro reais e cinquenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.06- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.08- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; R.10- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S.A; Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000907-20.2015.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.13- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000016-33.2014.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil SA; Av.14- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001845-73.2019.8.26.0205, movida por Reinaldo Ramos da Silva; Av15- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0001844-88.2019.8.26.0205, movida por Mônica Trevisan; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Getulina/SP, no proc. nº 0000547-41.2022.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A; Av.17- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 169, que houve o reconhecimento da preferência do crédito do requerente Sr. Luiz Carlos Mazeto Junior, a título de honorários advocatícios sucumbenciais, sobre os créditos garantidos por hipoteca que recaiam sobre o imóvel, conforme decidido às fls. 160/161. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP., Getulina - SP...