São Cristóvão - Salvador/BA - Casa - 127 m² (a.c.) e 160 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro São Cristóvão, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 127m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 295.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 .Casa Residencial com 127 m² (a.c.) e 160 m² (a.t.) em Salvador/BA Localização: Via L-33, 78, Prq S. Cristóvão, São Cristóvão, Salvador/BA - CEP 41510784 Área : 127 m² (a.c.) e 160 m² (a.t.) Descrição técnica: Lote de terreno próprio designado pelo número 003 da Quadra I.33.2 do Loteamento Parque São Cristóvão, situado à margem esquerda da Estrada Campinas-Aeroporto, no sub-distrito de São Cristóvão, zona suburbana desta Capital, possuindo uma área total de 160,00m² com os seguintes limites e confrontações: - Frente: 8,00m para a Rua VI-33.1 - Fundo: 8,00m para o lote 04 - Lado esquerdo: 20,00m para o playground da V.33 - Lado direito: 20,00m para o lote 02 De forma retangular. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: No terreno foi construída a casa de nº 78 de porta, localizada na Via L-33, Quadra L-332, Lote 3 do Parque São Cristóvão, no bairro de São Cristóvão, Salvador/BA, composta de varanda, sala, corredor, 2 quartos, 2 banheiros, suíte, sala de jantar, cozinha, área de serviço, duas garagens, tendo um total de 127m², limitando-se de frente para a rua VL-33.1, de fundo para o lote 4, do lado esquerdo para o playground da V33 e do outro lado para o lote 2. Matrícula: nº 43.866 da 2º CRI – Salvador/BA Inscrição Municipal / Contribuinte: 351886-8 Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 295.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 127 m² (a.c.) e 160 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 127 m² (a.c.) e 160 m² (a.t.). Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:31. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...